De Stuwdam 69-H 3815 KM Amersfoort

Te huur representatieve bedrijfsruimte (nieuwbouw, oplevering 2025) op een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Deze bedrijfsunit is in aanbouw en wordt opgeleverd ca. Q2 2025. Het pand wordt duurzaam gebouwd, waarbij er gebruik wordt gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. De unit heeft een totale oppervlakte van 94m² en bestaat uit de begane grond en een verdieping en is voorzien van een overheaddeur, een inloopdeur, meterkast, toiletruimte. Het pand is verder nog geheel naar eigen idee in te richten. Het is een ideale ruimte voor zelfstandige ondernemers of bedrijven. Er zijn vele gebruiksmogelijkheden, bijv. als showroom, bedrijfs -/opslagruimte, werkplaats, kantoor of praktijkruimte, atelier, etc. Het pand is gelegen op een mooie locatie op het nieuwe, modern aangelegde bedrijvenpark "De Wieken" en ligt op korte afstand van knooppunt Hoevelaken met de op- en afrit richting de A28 en A1 en is dus zeer makkelijk bereikbaar. Ben jij voor je bedrijf op zoek naar een representatief en nieuw onderkomen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan. Bel Snel voor meer informatie.

Kenmerken:
* De unit is voor veel doeleinden geschikt. bijv. als kantoor, praktijk, showroom, opslagruimte, werkruimte, etc;
* Totale oppervlakte 94m², bestaande uit begane grond en verdieping;
* 1 eigen parkeerplaats aanwezig;
* Hoogwaardige gevelafwerking en isolatie;
* Overheaddeur en inloopdeur;
* Meterkast;
* Keurig ingerichte toiletruimte;
* Servicekosten VVE oa onderhoud parkbeheer;
* Uitstekende bereikbaarheid.

Ligging:
De unit ligt op een mooie locatie op bedrijventerrein 'De Wieken'. Dit bedrijventerrein kent een grote diversiteit aan bedrijven van groot tot klein. En is gelegen op korte afstand van knooppunt Hoevelaken en dus op zeer korte afstand van de snelwegen A1 en de A28. Dit betekent een zeer goede bereikbaarheid. Komt u met het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen is er een bushalte en binnen enkele fietsminuten ben je op station Hoevelaken.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn: in overleg

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, conform CPI huishoudens, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum huur.

Huurprijs:
€ 1.000,00 excl. btw. excl servicekosten
1 maand huur vooruit betalen.

Zekerheidstelling:
2 maanden waarborgsom.

Servicekosten:
De huurprijs is exclusief servicekosten
VVE servicekosten voor parkbeheer ca. € 150,00 per maand

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Aanvaarding :
Na oplevering van de nieuwbouw. (ca. april 2025)

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Parkeren:
Bij de unit is 1 parkeerplaats aanwezig. (Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het bedrijventerrein).

Bestemming
Extra informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.