De Dynamo 81 3821 CJ Amersfoort

Veelzijdige bedrijfsunit op toplocatie nabij A1 en A28!

Ben je een ondernemer, bouwbedrijf, cateraar of groeiend bedrijf op zoek naar een moderne bedrijfsruimte? Dan is deze representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein "Wieken-Vinkenhoef" een uitstekende kans! Gelegen in een kleinschalig, nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex van 10 units, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om je bedrijf te starten of verder te laten groeien.

Met een totaaloppervlakte van circa 176 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, heb je volop ruimte om te werken, op te slaan en te ondernemen. De unit is voorzien van een stevige betonvloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een toiletruimte. Daarnaast beschikt het pand over basisvoorzieningen zoals elektra, verlichting en mechanische ventilatie. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: er horen twee privé parkeerplaatsen bij de unit. Wil je de ruimte verder naar wens afwerken? Dat kan in overleg met de verhuurder.
Uitstekende bereikbaarheid

Deze bedrijfsunit heeft een strategische ligging op bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, direct bij knooppunt Hoevelaken (A1/A28). Hierdoor ben je binnen enkele minuten op de snelweg en profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers.
Indeling & voorzieningen.

Dankzij de functionele indeling en hoogwaardige afwerking is deze ruimte perfect geschikt voor productie, opslag, logistiek of kantoorfuncties. De units zijn voorzien van moderne nutsvoorzieningen, waaronder krachtstroomopties en riolering.
Locatie en bereikbaarheid

Bedrijventerrein Vinkenhoef is een dynamische en goed bereikbare locatie in Amersfoort. Gelegen nabij belangrijke snelwegen en industriële hubs, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.

De unit wordt casco opgeleverd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- Begane grond: Betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur
- Eerste verdieping: Betonnen verdiepingsvloer (kanaalplaten met cementdekvloer), vaste trap
- Overige voorzieningen:

• Toiletruimte met fontein
• Wandcontactdozen
• Mechanische ventilatie
• Te openen ramen

Praktische informatie
- Oppervlakte: 176 m² (verdeeld over 2 verdiepingen)
- Parkeren: 2 privé parkeerplaatsen inbegrepen
- Bestemming: Geschikt voor bedrijven in categorie 1 en 2
- Huurprijs: € 1.850,- per maand excl. BTW en servicekosten

Interesse? Plan een bezichtiging!

Wil je zelf ervaren of deze bedrijfsunit bij jouw onderneming past? Neem contact met ons op en plan een vrijblijvende rondleiding. We laten je graag de mogelijkheden zien!

Extra info

- Ruime bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 3,25 meter op de begane grond.
- Verdiepingsvloeren met flexibele hoogte van 2,20 tot 5,00 meter.
- Draagkrachtige betonvloer (1.000 kg/m² op de begane grond).
- Overheaddeur (ca. 3,00 x 3,00 m) met elektrische bediening.
- Goede isolatie: PIR sandwichpanelen met Rc ? 4,5 m²K/W (gevels) en Rc ? 6,0 m²K/W (dak).
- Energiezuinig: geschikt voor zonnepanelen en warmtepompinstallatie.
- 2 Parkeerplaatsen bij de unit.