Omschrijving
ALGEMEEN
Nieuwe, hoogwaardig gebouwde bedrijfsunit waarvan de begane grond met een metrage van ca. 70 m² beschikbaar is voor verhuur. Op de eerste verdieping zijn 1 à 2 werkplekken te huur op flexibele basis. Het object is voorzien van een toilet, vloerverwarmingslang en 10 PV panelen zodat er al een basis afbouwpakket is. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met 22 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de hoogwaardige bouw met gebruik van veel glas, een mooie kapvorm en een representatieve gevel. Het terrein is ruim opgezet met brede ontsluitingswegen en veel groen.
LOCATIE
Gelegen op een fantastische locatie! Knooppunt Hoevelaken is de plek waar de A1 en A28 met elkaar in verbinding staan. Naast dit knooppunt bevindt zich bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef.
OPPERVLAKTE
Voor verhuur is een metrage beschikbaar van ca. 70 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van:
• separate loopdeur per bedrijfsunit;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje;
• gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²) en voorzien van vloerverwarmingslangen;
• afgewerkte verdiepingsvloer (cementdek) (400 kg / m²) en voorzien van vloerverwarmingslangen;
• vaste houten trap;
• 10 stuk PV panelen (370watt) en Solaredge omvormer;
• veel daglichttoetreding v.v. HR++ glas;
• buitenverlichting middels armatuur per bedrijfsunit;
• vrije hoogte begane grond ca. 3.00 m;
PARKEREN
Het object beschikt per unit over 1 parkeerplaats.
INDELING
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
BESTEMMING
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 800,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Nieuwe, hoogwaardig gebouwde bedrijfsunit waarvan de begane grond met een metrage van ca. 70 m² beschikbaar is voor verhuur. Op de eerste verdieping zijn 1 à 2 werkplekken te huur op flexibele basis. Het object is voorzien van een toilet, vloerverwarmingslang en 10 PV panelen zodat er al een basis afbouwpakket is. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met 22 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de hoogwaardige bouw met gebruik van veel glas, een mooie kapvorm en een representatieve gevel. Het terrein is ruim opgezet met brede ontsluitingswegen en veel groen.
LOCATIE
Gelegen op een fantastische locatie! Knooppunt Hoevelaken is de plek waar de A1 en A28 met elkaar in verbinding staan. Naast dit knooppunt bevindt zich bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef.
OPPERVLAKTE
Voor verhuur is een metrage beschikbaar van ca. 70 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van:
• separate loopdeur per bedrijfsunit;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje;
• gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²) en voorzien van vloerverwarmingslangen;
• afgewerkte verdiepingsvloer (cementdek) (400 kg / m²) en voorzien van vloerverwarmingslangen;
• vaste houten trap;
• 10 stuk PV panelen (370watt) en Solaredge omvormer;
• veel daglichttoetreding v.v. HR++ glas;
• buitenverlichting middels armatuur per bedrijfsunit;
• vrije hoogte begane grond ca. 3.00 m;
PARKEREN
Het object beschikt per unit over 1 parkeerplaats.
INDELING
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
BESTEMMING
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 800,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
