Omschrijving
Drie moderne bedrijfsunits op goed bereikbaar bedrijventerrein De Wieken Vinkenhoef.
Ben jij op zoek naar een moderne bedrijfsunit in Amersfoort? Nabij knooppunt Hoevelaken (A1/A28) bevinden zich deze drie prachtige bedrijfsunits. De units maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex met 22 hoogwaardige bedrijfsgebouwen. Door het vele gebruik van glas, een mooie kapvorm en representatieve gevel heeft het complex een vriendelijke en authentieke uitstraling.
De drie units zijn elk tussenunit, waarvan zich een aan de voorzijde (nummer 27) en twee (nummer 47 en 49) zich aan de achterzijde van het complex bevinden. Elke bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 140 m² verdeeld over circa 70 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 70 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een hoogwaardige betonvloer elektrisch bedienbare overheaddeur, een vaste loopdeur, houten trap en voorbereiding vloerwarmarming. De verdieping is voorzien van te openen ramen voor daglichttoetreding. Bij elke bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen.
Ook de locatie van deze bedrijfsunit is fantastisch. Door de ligging het nieuwe bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, in de zuidelijke oksel van het knooppunt Hoevelaken (A1 en A28) is de bereikbaarheid zeer goed. De op- en afritten van de A1 en A28 zijn op enkele autominuten afstand gelegen, waardoor de steden Amsterdam, Zwolle en Hengelo en Utrecht goed te bereiken zijn. De Wieken Vinkenhoef wil koploper zijn op het gebied van duurzaamheid en bedrijven werken nauw samen om een CO2-neutraal, circulair bedrijventerrein te worden. Gevestigde bedrijven zijn onder andere Havi, Besseling, Kraanbedrijf Huurdeman en tuincentrum Razijn tuin & dier.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• elektrapunten op de begane grond;
• verlichting op de begane grond;
• gevlinderde betonvloer begane grond;
• verdiepingsvloer met kanaalplaten v.v. cementdekvloer;
• vloerverwarmingsslangen voor beide bouwlagen;
• verwarmingsinstallatie (warmtepomp of airconditioning).
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• vaste trap naar de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 70 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping..
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij elke bedrijfsunit behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijven in categorie 1 tot en met 2.
Huurprijs per bedrijfsunit
€ 1.500,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
In nader overleg met de verhuurder zal het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben jij op zoek naar een moderne bedrijfsunit in Amersfoort? Nabij knooppunt Hoevelaken (A1/A28) bevinden zich deze drie prachtige bedrijfsunits. De units maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex met 22 hoogwaardige bedrijfsgebouwen. Door het vele gebruik van glas, een mooie kapvorm en representatieve gevel heeft het complex een vriendelijke en authentieke uitstraling.
De drie units zijn elk tussenunit, waarvan zich een aan de voorzijde (nummer 27) en twee (nummer 47 en 49) zich aan de achterzijde van het complex bevinden. Elke bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 140 m² verdeeld over circa 70 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 70 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een hoogwaardige betonvloer elektrisch bedienbare overheaddeur, een vaste loopdeur, houten trap en voorbereiding vloerwarmarming. De verdieping is voorzien van te openen ramen voor daglichttoetreding. Bij elke bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen.
Ook de locatie van deze bedrijfsunit is fantastisch. Door de ligging het nieuwe bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, in de zuidelijke oksel van het knooppunt Hoevelaken (A1 en A28) is de bereikbaarheid zeer goed. De op- en afritten van de A1 en A28 zijn op enkele autominuten afstand gelegen, waardoor de steden Amsterdam, Zwolle en Hengelo en Utrecht goed te bereiken zijn. De Wieken Vinkenhoef wil koploper zijn op het gebied van duurzaamheid en bedrijven werken nauw samen om een CO2-neutraal, circulair bedrijventerrein te worden. Gevestigde bedrijven zijn onder andere Havi, Besseling, Kraanbedrijf Huurdeman en tuincentrum Razijn tuin & dier.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• elektrapunten op de begane grond;
• verlichting op de begane grond;
• gevlinderde betonvloer begane grond;
• verdiepingsvloer met kanaalplaten v.v. cementdekvloer;
• vloerverwarmingsslangen voor beide bouwlagen;
• verwarmingsinstallatie (warmtepomp of airconditioning).
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• vaste trap naar de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 70 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping..
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij elke bedrijfsunit behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijven in categorie 1 tot en met 2.
Huurprijs per bedrijfsunit
€ 1.500,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
In nader overleg met de verhuurder zal het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
