Wiekenweg 32-P 3815 KL Amersfoort

Turn-key bedrijfsunit beschikbaar op bedrijvenpark De Wieken-Vinkenhoef in Amersfoort.

Op het hoogwaardige en verzorgde bedrijvenpark, aan de Wiekenweg 32P in Amersfoort is deze complete bedrijfsunit voor huur beschikbaar. De bedrijfsunit beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 50 m² begane grond en 50 m² eerste verdieping. De begane grond van de bedrijfsunit is in gebruik als functionele bedrijfsruimte en de verdieping als representatief kantoor.

De bedrijfsunit beschikt over een hoogwaardig en moderne uitstraling en is onder andere voorzien van een separate loopdeur en overheaddeur. De bedrijfsunit is onder andere voorzien van een betonvloer, verlichting en elektra, pantry en toiletruimte. Het geheel is gelegen in een recent gebouwd bedrijfsverzamelgebouw. Dit gebouw heeft een verzorgde uitstraling en ligt in een groene omgeving.

Bedrijvenpark De Wieken Vinkenhoef, is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen op– en afritten van de A28 en de A1 via knooppunt Hoevelaken. De busbaan bevindt zich naast het pand, waardoor ook Intercity-station Amersfoort CS eenvoudig bereikbaar is.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• wanden rondom gestuct;
• ledverlichtingsarmaturen;
• overheaddeur;
• toiletruimte;
• elektrapunten.

Eerste verdieping
• wanden rondom gestuct;
• vloerafwerking houtlook;
• systeemplafond voorzien van led verlichtingsarmaturen;
• elektrapunten;
• pantry.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoort 1 (één) eigen parkeerplaats.

Bestemmingsplan
'Bedrijventerrein 6' (De Wieken Zuid) ter plaatse van aanduiding 3.2 bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2.

Huurprijs
€ 1.395,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Tevens is huurder een voorschot servicekosten verschuldigd voor een gedeelte van de kosten van de Vereniging van Eigenaren welke betrekking hebben op onder andere glasbewassing, gevelreiniging, groenonderhoud e.d. Het voorschot bedraagt € 50,00 per maand, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
In overleg, minimaal 2+2 termijn.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.