De Dynamo 79 3821 CJ Amersfoort

Moderne bedrijfsunit te huur, gunstig gelegen nabij A1 en A28!

Deze representatieve bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein “Wieken-Vinkenhoef” en maakt deel uit van een modern complex van 10 bedrijfsunits. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een onderscheidend ontwerp met veel glas, schuine daken en fraaie gevels, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

Indeling en oplevering
Deze bedrijfsunit, met een totale oppervlakte van ongeveer 176 m², is gelijk verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De unit wordt casco opgeleverd, inclusief:

• Betonvloer op de begane grond
• Separate loopdeur
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Vaste trap naar de verdieping
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten
• Te openen ramen

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare oppervlak bedraagt circa 176 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De vermelde metrages zijn indicatief en niet opgemeten volgens de NEN-normen.

Parkeren
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen bij de unit inbegrepen.

Locatie
De ligging op het nieuwe bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, dichtbij het knooppunt Hoevelaken (A1 en A28), biedt uitstekende bereikbaarheid. De snelwegen A1 en A28 zijn op enkele minuten afstand te bereiken.

Bestemmingsplan
Geschikt voor bedrijven in de categorieën 1 en 2.

Btw-belasting
Uitgangspunt is verhuur belast met btw. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Indexering huurprijs
Jaarlijks aan te passen op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluiting bij de nutsbedrijven.

Betaling en zekerheidsstelling
Betaling van huur, servicekosten en btw geschiedt maandelijks vooraf. Afhankelijk van de financiële situatie van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom ter waarde van minimaal drie maanden huur (inclusief btw) gevraagd.

Aanvaarding en huurtermijn
In overleg, evenals de huur- en opzegtermijn.

Overige voorwaarden
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Kom zelf ervaren of deze bedrijfsunit de nieuwe locatie voor uw onderneming kan worden!