Omschrijving
De Lightning Business Units aan de Havenweg te Amersfoort komen te staan in een moderne werkomgeving met een professionele uitstraling. De business units komen op bedrijventerrein De Isselt en hebben een zeer centrale ligging. Zo zijn de A28 en de A1 snel bereikbaar.
De uitstraling van de gebouwen met de in het oog springende kopunits voorzien van grote raampartijen en de hoogwaardige materialisatie aan de gevels maken dit een uniek complex.
De units hebben een begane grond met overheaddeur en een verdiepingsvloer die te bereiken is middels een houten trap. De verdiepingsvloer is voorzien van een grote raampartij waardoor er op de verdieping voldoende lichtinval is. Hierdoor zijn de units zeer breed in te zetten voor zowel werkplaats met kantoor als showroom met kantoor.
Business Units Type A/As zijn kopunits (bouwnummer 1 en 42) en gelegen in gebouw 1 en 4 van de Lightning Business Units aan de Havenweg 42 in Amersfoort. Blok 1 komt aan de zuid-oostzijde en blok 4 zal aan de noord-west zijde worden geplaatst. De kopunits hebben een uitnodigende en robuuste uitstraling. Direct herkenbaar en perfect als zichtlocatie.
In totaal worden er 50 moderne Business Units gebouwd met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De units kunnen, indien gewenst, samen worden gevoegd, zodat ze volledig naar uw wens ingericht kunnen worden.
Wilt u meer weten over deze prachtige units?
Neem dan contact met ons op. Wij geven u graag meer informatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond, aan de onderzijde geïsoleerd met een Rc-waarde van 3,7 m²/kW.
• Vloerbelasting begane grond maximaal 1.500 kg per m²;
• Prefab betonnen elementvloeren afgewerkt met een cementdekvloer op de verdieping;
• Vloerbelasting verdieping maximaal 300 kg per m².
• Overheaddeur;
• Loopdeur;
• Houten trap naar de verdieping;
• Te openen ramen v.v. van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Basis e-installatie met groepenkast;
• Basis w-installatie met rioleringspunt afgedopt t.b.v. toilet/pantry na oplevering;
• Buiten terrein v.v. voldoende auto- en fietsparkeergelegenheden.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming
Bestemminsplan tot en met categorie 3.1
Lightning Businessunits aan de Havenweg in Amersfoort worden gerealiseerd binnen het geldende bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. snelwegen van de gemeente Amersfoort. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden tot en met categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, waaronder:
• algemene loonbedrijven, plantsoen en hoveniersbedrijven;
• bouwbedrijven en aannemersbedrijven met werkplaats;
• vervaardiging van kleding, textielwaren en textielveredelingsbedrijf;
• vervaardiging van meubels en overige goederen;
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de Staat van bedrijfsactiviteiten Amersfoort of VNG.
De bestemmingsplaninformatie is ook opvraagbaar via CMC Bedrijfsmakelaars.
Bouwjaar
2025.
Koopsom
€ 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Betaling
Conform termijnen koop-/ en aannemingsovereenkomst.
Overige condities
Vastlegging middels een koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De uitstraling van de gebouwen met de in het oog springende kopunits voorzien van grote raampartijen en de hoogwaardige materialisatie aan de gevels maken dit een uniek complex.
De units hebben een begane grond met overheaddeur en een verdiepingsvloer die te bereiken is middels een houten trap. De verdiepingsvloer is voorzien van een grote raampartij waardoor er op de verdieping voldoende lichtinval is. Hierdoor zijn de units zeer breed in te zetten voor zowel werkplaats met kantoor als showroom met kantoor.
Business Units Type A/As zijn kopunits (bouwnummer 1 en 42) en gelegen in gebouw 1 en 4 van de Lightning Business Units aan de Havenweg 42 in Amersfoort. Blok 1 komt aan de zuid-oostzijde en blok 4 zal aan de noord-west zijde worden geplaatst. De kopunits hebben een uitnodigende en robuuste uitstraling. Direct herkenbaar en perfect als zichtlocatie.
In totaal worden er 50 moderne Business Units gebouwd met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De units kunnen, indien gewenst, samen worden gevoegd, zodat ze volledig naar uw wens ingericht kunnen worden.
Wilt u meer weten over deze prachtige units?
Neem dan contact met ons op. Wij geven u graag meer informatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond, aan de onderzijde geïsoleerd met een Rc-waarde van 3,7 m²/kW.
• Vloerbelasting begane grond maximaal 1.500 kg per m²;
• Prefab betonnen elementvloeren afgewerkt met een cementdekvloer op de verdieping;
• Vloerbelasting verdieping maximaal 300 kg per m².
• Overheaddeur;
• Loopdeur;
• Houten trap naar de verdieping;
• Te openen ramen v.v. van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Basis e-installatie met groepenkast;
• Basis w-installatie met rioleringspunt afgedopt t.b.v. toilet/pantry na oplevering;
• Buiten terrein v.v. voldoende auto- en fietsparkeergelegenheden.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming
Bestemminsplan tot en met categorie 3.1
Lightning Businessunits aan de Havenweg in Amersfoort worden gerealiseerd binnen het geldende bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. snelwegen van de gemeente Amersfoort. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden tot en met categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, waaronder:
• algemene loonbedrijven, plantsoen en hoveniersbedrijven;
• bouwbedrijven en aannemersbedrijven met werkplaats;
• vervaardiging van kleding, textielwaren en textielveredelingsbedrijf;
• vervaardiging van meubels en overige goederen;
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de Staat van bedrijfsactiviteiten Amersfoort of VNG.
De bestemmingsplaninformatie is ook opvraagbaar via CMC Bedrijfsmakelaars.
Bouwjaar
2025.
Koopsom
€ 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Betaling
Conform termijnen koop-/ en aannemingsovereenkomst.
Overige condities
Vastlegging middels een koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
