Bornhout 4 1046 BE Amsterdam

Bornhout 4 is per direct beschikbaar en gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Westpoort, op het bedrijventerrein Sloterdijk III. Het gebied dient als een belangrijk distributieknooppunt in Nederland en biedt talloze mogelijkheden voor last-mile en productiebedrijven, dankzij de gunstige ligging nabij de hoofdstad Amsterdam, het nabijgelegen havengebied en de luchthaven Schiphol.

Het gebouw kenmerkt zichzelf doordat het een losstaand gebouw is op een perceel van 15.415 vierkante meter. De gevel is volledig gerenoveerd en er zijn 12 nieuwe deuren op maaiveldniveau gecreëerd met 3 loading docks. De aanwezige elektriciteitsaansluiting is 630 kVA.

Westpoort is een uitgestrekt industrieel en commercieel gebied in het westen van Amsterdam, gelegen aan de noordelijke oever van het Noordzeekanaal en beslaat een oppervlakte van ongeveer 3.400 hectare. Westpoort speelt een cruciale rol als een belangrijk havengebied met tal van bedrijven die actief zijn in logistiek, opslag en distributie van goederen zoals bouwmarkt HORNBACH, postservice PostNL en horecagroothandel Sligro.

Bedrijfsactiviteiten die vallen in categorieën 2 t/m 5 van de regels deel uitmakende ‘Staat van Inrichtingen Sloterdijk III’. Havengebondenheid is niet van toepassing.

BESCHIKBAARHEID
Het object heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ongeveer 9.583 m² en is gelegen op een perceel van 15.415 m². Het gebouw is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte: 8.511 m²
- Kantoor: 1.072 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 3.458 m².

HAL1
Bedrijfsruimte: 5.053 m²
Vrije hoogte: 4,5 m

HAL2
Bedrijfsruimte: 3.458 m²
Vrije hoogte: 8,2 m

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar + vijf (5) jaar
of
Tien (10) jaar + vijf (5) jaar

DUURZAAMHEID
Het pand heeft een energielabel A.

OPLEVERNIVEAU
- 12 deuren op maaiveldniveau (ca. 3,00 x 3,00 m);
- 3 loading docks;
- Vrije hoogte: 4.5 en 8,2 m;
- Vloerbelasting: 20 kN/m²;
- Elektriciteitsaansluiting: 630 kVA;
- Sprinklerinstallatie.

PARKEREN
70 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Bornhout 4 kan bereikt worden met de auto via de A5 of de A10.
- Schiphol Airport heeft een reistijd van 15 min over een route van 16 km
- Amsterdam Centrum heeft een reistijd van 15 min over een route van 11 km
- Utrecht heeft een reistijd van 30 min over een route van 47 km
- Rotterdam heeft een reistijd van 50 min over een route van 70 km

Openbaar vervoer
Bushalte 'Bornhout' is op vier minuten loopafstand. Hier vandaan is een directe verbinding met treinstation Amsterdam Sloterdijk. Vanaf treinstation Amsterdam Sloterdijk gaan verschillende treinen naar de omliggende grote steden.