Keienbergweg 20 1101 GB Amsterdam

Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein Trade Park Zuid Oost (TPZO) te Amsterdam. TPZO ligt centraal in Amsterdam-Zuidoost tussen de snelwegen A9, A2 en NS- en metrostation Bijlmer, vlakbij de afslag van de A2 (ArenA/Ouderkerk a/d Amstel) en afslag van de A9 S111 (IKEA).
Het object omvat ca. 6.988 m² bedrijfsruimte en ca. 548 m² kantoorruimte en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter, een maximale vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m², 5 loading docks en 5 overheaddeuren op maaiveld.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de autosnelwegen A2, A9 en de ringweg A10 en met het openbaar vervoer is het object optimaal bereikbaar via het gecombineerde metro- en NS-station 'Bijlmer/Zuidoost', welke op circa 800 meter is gelegen.

Vloeroppervlakte
Beschikbaar metrage unit A: totaal ca. 7.536 m² onderverdeeld in:
Ca. 6.988 m² Bedrijfsruimte
Ca. 548 m² Kantoorruimte

Parkeerplaatsen: 30 plaatsen op eigen terrein

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
vrije hoogte circa 7 meter
maximale vloerbelasting circa 2.500 kg per m²
slijtvaste betonnen vloer
5 loading docks
5 overheaddeuren
sprinklersysteem

Kantoorruimte
verlaagde plafonds met inbouwarmaturen
geïsoleerd dak
kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telecom
toiletgroepen
pantry
maximale vloerbelasting circa 400 kg per m²

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 april 2024.

Huurprijs
Op aanvraag.