Spaarndammerdijk 661 1014 AD Amsterdam

Kerngegevens:
Unieke locatie op loopafstand van NS Sloterdijk en nabij groen.
Bedrijfsruimte met buitenterrein en kantoor als volgt verdeeld:
- 1.200 m² buitenterrein alles verhard.
- 172 m² buitenterrein tegenover het kantoor t.b.v. 8 parkeerplaatsen.
- 167 m² kantoor.
- 230 m² bedrijfsruimte met 160 m² entresolvloer.
Deelverhuur mogelijk.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen binnen de ring aan de rand van het Westerpark in Amsterdam nabij Amsterdam-Sloterdijk station.
Goed bereikbaar via de Haarlemmerweg en de Sloterdijkweg.

Parkeren:
Tegenover het kantoor aan de andere kant van de rijweg is ca. 172 m² buitenterrein waar met belijning 8 parkeerplaatsen zijn aangegeven. Uiteraard is parkeren op het overige terrein van het gehuurde ook mogelijk.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- airconditioning (deels)
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- kabelgoten voorzien van data bekabeling en elektra
- centrale verwarming
- sanitair
- pantry
- daklichten
- entree
- kantine.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- verwarming
- huidige elektra
- entresolvloer
- gevlinderde betonvloer
- overheaddeur(en)

Het terrein wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- verhard met asfalt en/of stelconplaten
- verlicht
- omheind
- afgesloten met toegangshek.

Aanvangshuurprijs:
€ 110.000,-*
Deelverhuur is mogelijk:
- 167 m² kantoorruimte en 8 parkeerplaatsen: € 35.000,-*
- 230 m² bedrijfsruimte op de begane grond met 160 m² entresol en 2 parkeerplaatsen € 32.500,-*
De genoemde huurprijs is per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verhuurder hanteert vooralsnog geen voorschot voor leveringen en diensten. Klein onderhoud is voor rekening van huurder.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
3 jaar met daarna mogelijk een verlenging per 1 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Bos en Lommer Noord en heeft als enkelbestemming Bedrijf.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.