Gyroscoopweg 14 1042 AB Amsterdam

Kerngegevens:
ca. 3.049 m² bedrijfsruimte met
ca. 332 m² kantoorruimte
4 loading docks en 60 crossdock deuren
ruim buitenterrein en parkeerruimte
Gelegen in de vervoersdriehoek van Amsterdam nabij de Ringweg -A10.

Locatie
De Gyroscoopweg 14 bevindt zich op bedrijventerrein Westpoort in de buurt Amsterdam Sloterdijk. Westpoort is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland en de vierde haven van West Europa. Een bedrijventerrein met veel internationale allure en zeer strategisch gelegen.

Object
Het te verhuren gedeelte van de Gyroscoopweg 14 bestaat uit:
circa 3.049 m² bedrijfsruimte en
circa 332 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en verdieping.

Het bedrijfspand wordt in de huidige staat aangeboden en is onder meer voorzien van:
- vrije hoogte van circa 4,5 tot 4,9 meter (onder de balken gemeten);
- volledige vrije overspanning;
- vier loading docks aan de voorzijde;
- 3 overheaddeur op maaiveld;
- 60 crossdock deuren en buitenterrein;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- gecontracteerd vermogen is 57 kW.

Het object leent zich uitstekend voor groothandelsbedrijven en logistieke dienstverleners.

Parkeren
Zeer ruim buitenterrein met voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A10 (afslag S101 en S102 (Basisweg).
Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken met buslijn 40vanaf NS station Amsterdam Sloterdijk.

Huurprijs
€ 375.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 110.000,- per jaar te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- voorschot verbruik g/w/e inclusief transportkosten en vastrecht;
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- periodiek terrein- en groenonderhoud;
- reinigen straatkolken en algemene riolering;
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- periodieke legionella controle;
- ongediertebestrijding;
- onderhoud bewegwijzering;
- water (algemeen); - elektra (algemeen);
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene
bepalingen ten laste van Huurder komen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling
Per kwartaal te vermeerderen met servicekosten en btw.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, derhalve inclusief:
- 4 loading docks;
- 63 deuren op maaiveldniveau;
- krachtstroom aansluitpunten;
- TL-lijnverlichting;
- vrije hoogte ca. 4,5 tot 4,9 meter (onder de balken gemeten);
- vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- bedrijfsruimte geheel vrij van kolommen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het model van verhuurder, welke gebaseerd is op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015.

Bijzonderheden
Voor de verhuur is toestemming nodig van de Haven Amsterdam, waarbij de Haven Amsterdam het beoogde gebruik checkt.

Bestemming:
Het bedrijfspand valt onder het bestemmingsplan Westhaven en heeft als bestemming bedrijven die vallen in categorie 1, 2, of 3. Het object is gelegen in de ‘Vervoersdriehoek’ van Amsterdam.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.