Haparandaweg 67-C3 1013 BD Amsterdam

Een unieke kans voor creatieve ondernemers: deze inspirerende bedrijfsruimte biedt alle mogelijkheden om jouw ideeën te realiseren, op een toplocatie!

Bedrijfruimte/atelier van ca. 59 m2.

De ruimte is voorzien van o.a.:
- Vloerverwarming;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- Mechanische afzuiging en natuurlijke toevoer van lucht middels kantel kiepramen in de voorgevel;

Het gebied de Minervahaven bevindt zich binnen de ring (A10) van Amsterdam met een schitterende ligging bij het IJ.

Het gebied is ideaal voor ondernemingen die passen binnen de bestemming "creatieve bedrijvigheid" en tevens een gewilde vestigingsplek voor creatieve ondernemers.

In de afgelopen jaren is aan de overkant een geheel nieuwe woonwijk gecreëerd.

Vraagprijs
€269.000,- excl. BTW. (verkoper wenst te optereren voor een BTW belaste levering).

Handig om te weten

- Op de Spaarndammerstraat bevinden zich winkels, horeca en supermarkt.
- Op ca. 20 minuten fietsafstand van station Sloterdijk.
- De bedrijfsruimte wordt verkocht in de huidige feitelijke staat (“as is”). Er zal daarom door de notaris een “as is” clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- De verkoper heeft de ruimte zelf niet gebruikt, er zal daarom door de notaris een “’niet gebruikersclausule” in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Erfpacht: Tijdelijke erfpacht AVE 2007 Canon: Afgekocht tot 31-05-2059
- Op de bedrijfsruimte rust een beperkte bestemming, waarop de huidige (afgekochte) erfpachtcanon gebaseerd is. De huidige bestemming van het verkochte is "creatieve bedrijvigheid", zoals aangegeven op de "lijst met creatieve functies".
- Energielabel A.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: €189,13 maand.
- Maandelijkse voorschot stookkosten: € 79,17 per maand.
- Vaste notaris: Buma Algera notariaat.
- Koper dient binnen één week na ondertekening van de koopovereenkomst, of direct na het verstrijken van de periode waarin een beroep kan worden gedaan op eventuele ontbindende voorwaarden, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris.
- Schriftelijke vastlegging is een expliciete voorwaarde die van toepassing is. Dit betekent dat de verkoper pas gebonden is aan de koper en de overeenkomst na ondertekening van de koopovereenkomst. Zolang de koopovereenkomst niet door zowel koper als verkoper akkoord is bevonden en is ondertekend, is er geen rechtsgeldige koop. De verkoper is vrij om de bedrijfsruimte aan een andere partij te verkopen of met een andere partij te onderhandelen. Verkoper of Hoogveste Makelaars is in een dergelijk geval niet schadeplichtig en koper kan verkoper of Hoogveste Makelaars op geen enkele wijze aansprakelijk stellen, ongeacht de reden of grondslag.
- Ontbindende voorwaarde: De koopovereenkomst wordt ontbonden als Havenbedrijf Amsterdam (Port of Amsterdam) geen goedkeuring verleent voor het verzoek tot overdracht van het verkochte. Notariskantoor Buma Algera zal deze ontbindende voorwaarde te zijner tijd formuleren in de koopovereenkomst. Koper en verkoper machtigen de notaris om namens hen het verzoek tot overdracht bij het Havenbedrijf in te dienen.
- Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele schade die voortvloeit of kan voortvloeien uit bouwplannen op naastgelegen percelen.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om de bedrijfsruimte te gunnen aan de gegadigde van zijn of haar keuze.
- De verstrekte informatie is een vrijblijvende aanbieding en is niet volledig. Serieuze gegadigden ontvangen aanvullende informatie over het verkochte en worden geïnformeerd over de overige clausules en voorwaarden die op deze verkoop van toepassing zijn.