Dukdalfweg 60 1041 BE Amsterdam

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van totaal circa 505 m², verdeeld over:
- 235 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
- 135 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping en
- 135 m² kantoor-/showroomruimte op de 2e verdieping.
Fraai uitzicht op het Noordzeekanaal.

Object:
Bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/showroomruimte op de 1e en 2e verdieping van een uniek kantoor/bedrijfsgebouw met een fraai uitzicht over het Noordzeekanaal.
De bedrijfsruimte heeft veel daglichttoetreding en is speels van vorm, waardoor het voor vele doeleinden geschikt is.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de ring A10 (afslag S 101).
Via de Nieuwe Hemweg is de (binnen)stad van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen en een separate laad- en loszone, gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- overheaddeur
- stroomcapaciteit: 220/380, max 64 ampère
- centrale verwarming
- pantry
- 3,5 voudige mechanische ventilatie met topkoeling
- toiletten
- verlichting
- alarminstallatie
- scheidingswanden op de 1e en 2e verdieping
Het aanwezige meubilair blijft achter en kan door huurder om niet worden gebruikt.

Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere en flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bijzonderheden:
- Voor vestiging is uitdrukkelijke toestemming nodig van het gemeentelijk Havenbedrijf Amsterdam.
- Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. Hierin is ondermeer vermeld dat maximaal 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.