Panamalaan 106 1019 AZ Amsterdam

Kantoor met grote raampartijen van in totaal circa 142,4 m² VVO op de begane grond van een wooncomplex in het Oostelijk Havengebied. Het kantoor is uitstekend bereikbaar. Om de hoek van de Piet Heijntunnel via welke toegang tot de ringweg A10. Met kitchenette en twee toiletgroepen. Tevens zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar in de onderbouw. Energielabel A+++.

DETAILS
- Circa 142,4 m2 VVO op de begane grond (meetrapport beschikbaar)
- Energielabel A+++.
- Bouwjaar complex 2001
- Mechanische ventilatie
- Verwarming middels radiatoren
- Twee toiletgroepen en kitchenette aanwezig
- Twee parkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder beschikbaar tegen € 150 per maand per plek

BESTEMMING
De bestemming van het perceel is Gemengd-1. Hier is toegestaan: kantoren (al dan niet met baliefunctie), dienstverlening en bedrijven (met in acht name van het bepaalde in 23.2).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het kantoor ligt op de begane grond van een wooncomplex. In de plint o.a. een tandarts en advocatenkantoor. In de omgeving een mix van o.a. woningen, diverse horeca en hotels.

Het kantoor is uitstekend bereikbaar. Om de hoek de Piet Heijntunnel, via deze toegang tot de ringweg A10. Op 12 minuten fietsen van het centraal station en 5 minuten van station Muiderpoort. Op loopafstand o.a. tram 26 (Centraal), tram 7 (Nieuw-West), bus 43 (Centraal) en bus 65 (Amstel Station).

HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN
De huurprijs bedraagt € 39.000,- per jaar, exclusief BTW.
Tevens twee parkeerplaatsen beschikbaar tegen € 150 per maand per plek
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten voor nutsvoorzieningen.
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

HUURVOORWAARDEN
- Huurovereenkomst 5 + 5
- Opzegtermijn 12 maanden
- Waarborgsom van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
- Huurovereenkomst op basis van ROZ-model Kantoorruimte 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
- Jaarlijkse huurprijsaanpassing, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING
Beschikbaar per 1 juni 2025.

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming met de
eigenaar/verhuurder van het object.