Prinsengracht 673-AH 1017 JT Amsterdam

NIEUW IN DE VERKOOP - Prinsengracht 673H - Unieke bedrijfsruimte met een eigen opgang aan de gracht. Deze ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden.

Gelegen op een toplocatie aan de Prinsengracht, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte van circa 72 m² aan. De ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een rijke geschiedenis: oorspronkelijk in gebruik als parkeergelegenheid en momenteel ingericht als fitnessruimte.

INDELING EN MOGELIJKHEDEN
De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een pantry, een douche en een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de brede bestemming "Gemengd-1" biedt de ruimte tal van mogelijkheden. Deze bestemming staat diverse functies toe, waaronder wonen, kantoren, detailhandel en galeries. Conform de meest recente splitsingsakte mag de ruimte specifiek gebruikt worden als bedrijfsruimte. Dit maakt het een ideale locatie voor ondernemers met uiteenlopende plannen.

EIGENDOM EN VVE
Het pand is gelegen op eigen grond, waardoor u geen erfpacht hoeft te betalen. Daarnaast maakt de ruimte onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VVE), wat zorgt voor goed onderhoud en een zorgeloze eigendomservaring. De VVE bijdrage in momenteel vastgesteld op € 181,64 per maand.

Ligging
De Prinsengracht is één van de meest iconische grachten van Amsterdam, met een unieke mix van historische charme en moderne voorzieningen. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als per auto.

BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs: € 500.000,- kosten koper
- Beschikbaar: in overleg
- Multifunctionele bedrijfsruimte van circa 72 m²
- Voorzien van een pantry, douche en separaat toilet
- Bestemming "Gemengd-1" biedt diverse gebruiksmogelijkheden
- Gelegen op eigen grond
- Onderdeel van een professioneel beheerde VVE
- VVE bijdrage: € 181,64 per maand
- Toplocatie in het hart van Amsterdam
- Notaris: keuze koper

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.