Omschrijving
Beschikbaar per juli 2025
AMS CityDocks is een nieuw, duurzaam, full-electric, stadsdistributiecentrum, toegespitst op stadsdistributie en last mile logistiek in en rondom de stad Amsterdam.
Met een eigen, direct beschikbare, 5 Megawatt elektra aansluiting en nog eens 2,5 tot 4 Megawatt elektra capaciteit vanuit de zonnepanelen op eigen dak, vormt AMS CityDocks de ideale locatie voor toekomstbestendige en elektrische stadslogistiek.
Gebruik van duurzame en natuurlijke materialen, een luxe afwerkingsniveau, de aanwezigheid van een grote hoeveelheid elektrische laadpalen, natuurlijke regenwaterafvoer via het naastgelegen waterpark en een BREEAM excellent ambitie, maken van AMS CityDocks een uiterst hoogwaardige bedrijfslocatie.
De units zijn voorzien van laaddocks voor zowel vrachtwagens als vans, en overheaddeuren op maaiveld niveau.
Het gebouw wordt gerealiseerd in twee bouwdelen (bouwdeel A en B), gescheiden met de geïntegreerde parkeergarage. Bouwdeel B is volledig verhuurd. Bouwdeel A is grotendeels beschikbaar en bestaat uit circa 18.575 m² b.v.o. bedrijfsruimte (begane grond), 3.220 m² b.v.o. mezzanine (1ste verdieping), en 2.196 m² b.v.o. hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte (begane grond en 1ste verdieping). Bouwdeel A is op te splitsen in 6 units. Het buitenterrein wordt deels verhard ten behoeve van manoeuvreren en parkeren, daarnaast beschikt het gebouw over zowel voldoende van docks als voldoende loading docks. Het gebouw wordt opgeleverd in juli 2025.
De navolgende units zijn beschikbaar voor verhuur:
Unit A1 – 3.270,08 m2 warehouse; 541,68 m2 kantoor; 570,21 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A2 – 3.430,12 m2 warehouse; 287,51 m2 kantoor; 571,52 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A3 – 2.377,98 m2 warehouse; 267,00 m2 kantoor; 358,16 m2 mezzanine, 3 van docks, 2 loading docks;
Unit A4 – 3.248,07 m2 warehouse; 542,80 m2 kantoor; 570,20 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A5 – 3.429,75 m2 warehouse; 288,25 m2 kantoor; 570,83 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A6 – 2.819,16 m2 warehouse; 268,51 m2 kantoor; 579,41 m2 mezzanine, 4 van docks, 2 loading docks.
De diverse units kunnen indien gewenst aaneengesloten (en zonder tussenwanden) worden gehuurd, wat resulteert in een totale oppervlakte van 18,575m2 warehouse.
Ligging en bereikbaarheid
Het project wordt ontwikkeld op een strategische locatie op het kruispunt van twee belangrijke verkeersaders, de A5 (Schiphol - Haarlem) en de A9 (die A1 en A2 met Amsterdam verbindt), gelegen in Businesspark Amsterdam Osdorp in Amsterdam West. Amsterdam Schiphol en het Amsterdams havengebied zijn op korte afstand te bereiken. Op minder dan 15 minuten rijden ligt het centrum van Amsterdam, met een bereik van circa 2 miljoen huishoudens.
Business Park Amsterdam Osdorp is een dynamisch en veelzijdig gebied dat bekend staat om een divers scala aan bedrijven, variërend van logistieke dienstverlening tot technologie en productie. De aanwezigheid van verschillende sectoren stimuleert samenwerking en innovatie binnen de lokale economie.
Gevestigde bedrijven op het bedrijventerrein zijn onder andere; Sanquin Bloedbank, Brocacef, Corning Life Sciences, ANWB (Koninklijke Nederlandse Touring Club), Studio Anneloes (mode) en Ab Inbev.
Parkeren
AMS CityDocks biedt een uitstekende parkeergelegenheid van 427 parkeerplaatsen, verdeeld als volgt:
366 parkeerplaatsen voor personenauto’s, gelegen op de verdiepingen in de geïntegreerde parkeergarage en op het buitenterrein aan de voorzijde van de units.
51 parkeerplaatsen voor vans, gelegen in de half verdiepte parkeerlaag in de geïntegreerde parkeergarage en op het buitenterrein aan de voorzijde van de units.
Circa 25% van de parkeerplaatsen voor personenauto’s zijn voorzien van laadfaciliteit. De vans parkeerplaatsen gelegen in de half verdiepte parkeerlaag in de geïntegreerde parkeergarage zijn voorzien van laadfaciliteit.
Bestemmingsplan
Bedrijven met een milieucategorie tot en met 3.2 zijn toegestaan.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes met kantoren worden Turn-key opgeleverd.
Op aanvraag voorzien wij u graag van nadere details.
Vrije hoogte warehouse: 10,4 m1.
Maximale vloerbelasting warehouse: 50 kN/m2.
Huurcondities
Huurprijs
Op aanvraag.
Contract type
ROZ-model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Service kosten
Nader te bepalen.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Beschikbaarheid
Juli 2025
Huurperiode
In overleg
Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
AMS CityDocks is een nieuw, duurzaam, full-electric, stadsdistributiecentrum, toegespitst op stadsdistributie en last mile logistiek in en rondom de stad Amsterdam.
Met een eigen, direct beschikbare, 5 Megawatt elektra aansluiting en nog eens 2,5 tot 4 Megawatt elektra capaciteit vanuit de zonnepanelen op eigen dak, vormt AMS CityDocks de ideale locatie voor toekomstbestendige en elektrische stadslogistiek.
Gebruik van duurzame en natuurlijke materialen, een luxe afwerkingsniveau, de aanwezigheid van een grote hoeveelheid elektrische laadpalen, natuurlijke regenwaterafvoer via het naastgelegen waterpark en een BREEAM excellent ambitie, maken van AMS CityDocks een uiterst hoogwaardige bedrijfslocatie.
De units zijn voorzien van laaddocks voor zowel vrachtwagens als vans, en overheaddeuren op maaiveld niveau.
Het gebouw wordt gerealiseerd in twee bouwdelen (bouwdeel A en B), gescheiden met de geïntegreerde parkeergarage. Bouwdeel B is volledig verhuurd. Bouwdeel A is grotendeels beschikbaar en bestaat uit circa 18.575 m² b.v.o. bedrijfsruimte (begane grond), 3.220 m² b.v.o. mezzanine (1ste verdieping), en 2.196 m² b.v.o. hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte (begane grond en 1ste verdieping). Bouwdeel A is op te splitsen in 6 units. Het buitenterrein wordt deels verhard ten behoeve van manoeuvreren en parkeren, daarnaast beschikt het gebouw over zowel voldoende van docks als voldoende loading docks. Het gebouw wordt opgeleverd in juli 2025.
De navolgende units zijn beschikbaar voor verhuur:
Unit A1 – 3.270,08 m2 warehouse; 541,68 m2 kantoor; 570,21 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A2 – 3.430,12 m2 warehouse; 287,51 m2 kantoor; 571,52 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A3 – 2.377,98 m2 warehouse; 267,00 m2 kantoor; 358,16 m2 mezzanine, 3 van docks, 2 loading docks;
Unit A4 – 3.248,07 m2 warehouse; 542,80 m2 kantoor; 570,20 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A5 – 3.429,75 m2 warehouse; 288,25 m2 kantoor; 570,83 m2 mezzanine, 6 van docks, 3 loading docks;
Unit A6 – 2.819,16 m2 warehouse; 268,51 m2 kantoor; 579,41 m2 mezzanine, 4 van docks, 2 loading docks.
De diverse units kunnen indien gewenst aaneengesloten (en zonder tussenwanden) worden gehuurd, wat resulteert in een totale oppervlakte van 18,575m2 warehouse.
Ligging en bereikbaarheid
Het project wordt ontwikkeld op een strategische locatie op het kruispunt van twee belangrijke verkeersaders, de A5 (Schiphol - Haarlem) en de A9 (die A1 en A2 met Amsterdam verbindt), gelegen in Businesspark Amsterdam Osdorp in Amsterdam West. Amsterdam Schiphol en het Amsterdams havengebied zijn op korte afstand te bereiken. Op minder dan 15 minuten rijden ligt het centrum van Amsterdam, met een bereik van circa 2 miljoen huishoudens.
Business Park Amsterdam Osdorp is een dynamisch en veelzijdig gebied dat bekend staat om een divers scala aan bedrijven, variërend van logistieke dienstverlening tot technologie en productie. De aanwezigheid van verschillende sectoren stimuleert samenwerking en innovatie binnen de lokale economie.
Gevestigde bedrijven op het bedrijventerrein zijn onder andere; Sanquin Bloedbank, Brocacef, Corning Life Sciences, ANWB (Koninklijke Nederlandse Touring Club), Studio Anneloes (mode) en Ab Inbev.
Parkeren
AMS CityDocks biedt een uitstekende parkeergelegenheid van 427 parkeerplaatsen, verdeeld als volgt:
366 parkeerplaatsen voor personenauto’s, gelegen op de verdiepingen in de geïntegreerde parkeergarage en op het buitenterrein aan de voorzijde van de units.
51 parkeerplaatsen voor vans, gelegen in de half verdiepte parkeerlaag in de geïntegreerde parkeergarage en op het buitenterrein aan de voorzijde van de units.
Circa 25% van de parkeerplaatsen voor personenauto’s zijn voorzien van laadfaciliteit. De vans parkeerplaatsen gelegen in de half verdiepte parkeerlaag in de geïntegreerde parkeergarage zijn voorzien van laadfaciliteit.
Bestemmingsplan
Bedrijven met een milieucategorie tot en met 3.2 zijn toegestaan.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes met kantoren worden Turn-key opgeleverd.
Op aanvraag voorzien wij u graag van nadere details.
Vrije hoogte warehouse: 10,4 m1.
Maximale vloerbelasting warehouse: 50 kN/m2.
Huurcondities
Huurprijs
Op aanvraag.
Contract type
ROZ-model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Service kosten
Nader te bepalen.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Beschikbaarheid
Juli 2025
Huurperiode
In overleg
Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
