Omschrijving
Te Huur Multifunctionele Bedrijfsruimte Met Kantoor en Parkeerplaats @Amsterdam-West Limmerick 80
Zeer gunstig gelegen op 200 meter van de snelweg afslag A5!
Deze uitstekend gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van circa 167 m² heeft een opslaghal op de parterre van circa 62 m² en trap naar tussenverdieping (entresol) van 37 m² en luxe kantoorruimtes op verdieping van circa 68 m².
Het gebouw
Het object (bouwjaar 2004) maakt deel uit van het bedrijvencomplex Twins lll op Industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam-West.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgang naar de eerste verdieping met sfeervolle verlichting, bedrijfshal van circa 62 m² voorzien van een overheaddeur, toilet met fontein, en een trap naar een entresol van circa 37 m² te gebruiken als berging/magazijn (hoogte 2,28 meter).
1e Verdieping:
Kantoorruimte van circa 68 m² voorzien van een systeemplafond met inbouwspots, een pantry, een toilet met fontein. De unit heeft op de begane grond naast de overheaddeur een aparte toegangsdeur welke leidt naar de kantoorruimte op de verdieping.
Vloeroppervlak:
Totale oppervlakte circa 167 m² verhuurbare vloeroppervlakte, bestaande uit:
-Begane grond circa 62 m² (bedrijfsruimte)
-Entresol circa 37 m² (extra opslag)
-1e Verdieping circa 68 m² (kantoorruimte)
Een NEN2580 meetrapport met plattegronden zijn aanwezig op onze site.
Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte circa 5 meter (voorste deel) en 2,44 meter (achterste deel);
- Overheaddeur handmatig bedienbaar;
- Maximale vloerbelasting 1500 kg/m²;
- Verwarming door middel van CV en radiatoren;
- Toilet;
- Een meterkast met 3 groepen, een aardlekschakelaar en een krachtgroep
Kantoorruimte:
- Eikenhouten vloer, recent opnieuw behandeld;
- Toilet;
- Pantry;
- Wandcontactdozen;
- Infrastructuur voor internet;
- Gestucte wanden;
- Systeemplafond met inbouwspots;
- Verwarming door middel van CV en radiatoren.
Extra voorzieningen:
- Afzuigunit, anti-rook luchtbehandeling.
- Energielabel A, geldig tot 10-01-2034
Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen op een bedrijventerrein in het Westpoort Amsterdam Sloterdijk grenzend aan het westelijk havengebied.
Bereikbaarheid:
De locatie ligt vrijwel aan de A5 en is daardoor goed bereikbaar vanaf Schiphol, de A9 en de A10. Het bedrijvencomplex ligt op een gunstige locatie in bedrijvengebied Westpoort. Het centrum van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zaanstreek liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn bedrijven als Praxis, Van Dam Catering en de RDW gevestigd. Naast deze bedrijven hebben zich de laatste jaren een groot aantal confectiebedrijven in het gebied gevestigd.
Met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen beschikbaar, de locatie is met buslijn 231 vanaf NS-station Sloterdijk bereikbaar.
Parkeren
De unit beschikt over 1 parkeerplaats voor de bedrijfsunit. Verder zijn er mogelijkheden voor parkeren op de openbare weg.
Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Huurprijs: € 1.990,-- per maand exclusief servicekosten, gas-, elektra en waterverbruik
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site
Onderhoud:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, waarbij de parterre leeg en ontruimd zal zijn en de kantooretage in de huidige staat blijft.
VVE
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. De huurder dient zich vooraf schriftelijk aan het huishoudelijk reglement van de VvE te conformeren.
Huurcontract:
Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract. Er zal een overeenkomst worden aangegaan met een borg van drie maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus een verhoging van € 100,-- per maand met een maximum van twee jaar. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Waarborgsom:
Drie maanden huur te voldoen, tezamen met de huurbetaling, voorafgaand aan de start huur.
Betalingen:
Huur bij automatische betaling per maand vooruit.
Bestemming
Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Het vigerende bestemmingsplan Sloterdijk III
vastgesteld op 3 jul. 2013 met besluitnummer 134/555 is van toepassing.
Speciale bepalingen
- Bij het aangaan van de huurovereenkomst zal de huurder zich ook akkoord verklaren met de (gedrags)bepaling uit het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren.
- De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
- Het is niet toegestaan om gevelreclame, gevalaanpassingen of verbouwingen te plaatsen/uit te voeren.
- Er moet een recht van overpad worden verleend.
- De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
- De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
- Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
- Het is de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
- Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
- De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
- De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
- Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
- Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
- De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
- De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
- De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
- Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
- De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
- Schade door bevriezing van leidingen
- Verstopping van riool
- Schoonmaak van eigendom bij vertrek
- De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
- Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
Voorbehoud:
-Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
-Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
-De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
-Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Disclaimer:
Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
_ Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
_ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Zeer gunstig gelegen op 200 meter van de snelweg afslag A5!
Deze uitstekend gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van circa 167 m² heeft een opslaghal op de parterre van circa 62 m² en trap naar tussenverdieping (entresol) van 37 m² en luxe kantoorruimtes op verdieping van circa 68 m².
Het gebouw
Het object (bouwjaar 2004) maakt deel uit van het bedrijvencomplex Twins lll op Industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam-West.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgang naar de eerste verdieping met sfeervolle verlichting, bedrijfshal van circa 62 m² voorzien van een overheaddeur, toilet met fontein, en een trap naar een entresol van circa 37 m² te gebruiken als berging/magazijn (hoogte 2,28 meter).
1e Verdieping:
Kantoorruimte van circa 68 m² voorzien van een systeemplafond met inbouwspots, een pantry, een toilet met fontein. De unit heeft op de begane grond naast de overheaddeur een aparte toegangsdeur welke leidt naar de kantoorruimte op de verdieping.
Vloeroppervlak:
Totale oppervlakte circa 167 m² verhuurbare vloeroppervlakte, bestaande uit:
-Begane grond circa 62 m² (bedrijfsruimte)
-Entresol circa 37 m² (extra opslag)
-1e Verdieping circa 68 m² (kantoorruimte)
Een NEN2580 meetrapport met plattegronden zijn aanwezig op onze site.
Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte circa 5 meter (voorste deel) en 2,44 meter (achterste deel);
- Overheaddeur handmatig bedienbaar;
- Maximale vloerbelasting 1500 kg/m²;
- Verwarming door middel van CV en radiatoren;
- Toilet;
- Een meterkast met 3 groepen, een aardlekschakelaar en een krachtgroep
Kantoorruimte:
- Eikenhouten vloer, recent opnieuw behandeld;
- Toilet;
- Pantry;
- Wandcontactdozen;
- Infrastructuur voor internet;
- Gestucte wanden;
- Systeemplafond met inbouwspots;
- Verwarming door middel van CV en radiatoren.
Extra voorzieningen:
- Afzuigunit, anti-rook luchtbehandeling.
- Energielabel A, geldig tot 10-01-2034
Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen op een bedrijventerrein in het Westpoort Amsterdam Sloterdijk grenzend aan het westelijk havengebied.
Bereikbaarheid:
De locatie ligt vrijwel aan de A5 en is daardoor goed bereikbaar vanaf Schiphol, de A9 en de A10. Het bedrijvencomplex ligt op een gunstige locatie in bedrijvengebied Westpoort. Het centrum van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zaanstreek liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn bedrijven als Praxis, Van Dam Catering en de RDW gevestigd. Naast deze bedrijven hebben zich de laatste jaren een groot aantal confectiebedrijven in het gebied gevestigd.
Met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen beschikbaar, de locatie is met buslijn 231 vanaf NS-station Sloterdijk bereikbaar.
Parkeren
De unit beschikt over 1 parkeerplaats voor de bedrijfsunit. Verder zijn er mogelijkheden voor parkeren op de openbare weg.
Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Huurprijs: € 1.990,-- per maand exclusief servicekosten, gas-, elektra en waterverbruik
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site
Onderhoud:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, waarbij de parterre leeg en ontruimd zal zijn en de kantooretage in de huidige staat blijft.
VVE
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. De huurder dient zich vooraf schriftelijk aan het huishoudelijk reglement van de VvE te conformeren.
Huurcontract:
Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract. Er zal een overeenkomst worden aangegaan met een borg van drie maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus een verhoging van € 100,-- per maand met een maximum van twee jaar. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Waarborgsom:
Drie maanden huur te voldoen, tezamen met de huurbetaling, voorafgaand aan de start huur.
Betalingen:
Huur bij automatische betaling per maand vooruit.
Bestemming
Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Het vigerende bestemmingsplan Sloterdijk III
vastgesteld op 3 jul. 2013 met besluitnummer 134/555 is van toepassing.
Speciale bepalingen
- Bij het aangaan van de huurovereenkomst zal de huurder zich ook akkoord verklaren met de (gedrags)bepaling uit het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren.
- De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
- Het is niet toegestaan om gevelreclame, gevalaanpassingen of verbouwingen te plaatsen/uit te voeren.
- Er moet een recht van overpad worden verleend.
- De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
- De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
- Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
- Het is de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
- Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
- De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
- De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
- Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
- Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
- De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
- De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
- De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
- Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
- De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
- Schade door bevriezing van leidingen
- Verstopping van riool
- Schoonmaak van eigendom bij vertrek
- De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
- Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
Voorbehoud:
-Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
-Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
-De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
-Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Disclaimer:
Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
_ Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
_ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
