Osdorperweg 452-C 1067 SX Amsterdam

Te Huur: Bedrijfsunit op District 452-C, Amsterdam Nieuw-West
Adres: Osdorperweg 452-C, 1067 ST Amsterdam
Huurprijs: € 34.200,- per jaar (€ 2.850,- per maand) exclusief BTW en servicekosten

Omschrijving:
Deze nieuwbouw bedrijfsruimte is perfect voor zowel werkplaats als kantoor en biedt in totaal circa 164 m². De ruimte is verdeeld over:
- 82 m² op de begane grond voor bedrijfsdoeleinden
- 82 m² op de 1e verdieping voor kantoorruimte

De unit wordt turnkey opgeleverd en komt met 2 parkeerplaatsen. De begane grond is voorzien van een overheaddeur, heeft een hoogte van ongeveer 3,70 meter en een vloerbelasting van 2.000 kg/m². De kantoorruimte op de verdieping biedt een prettige lichtinval door de grote ramen en heeft dezelfde hoogte van 3,70 meter.
Kenmerken van de unit:
- Totale oppervlakte: Circa 164 m² (82 m² begane grond + 82 m² kantoorruimte)
- Parkeerplaats: 2 parkeerplekken

Opleveringsniveau:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een vloerbelasting van 2.000 kg/m²
- Meterkast voorzien van water en elektra, inclusief krachtstroom
- Elektrische overheaddeur
- Pantry en toilet
- Verwarming
- HR++ isolerende beglazing
- Verlaagd plafond incl. LED verlichting inbouw
- Afwerkvloer op de 1e verdieping
- Voldoende stopcontacten en internet aansluitingen

Locatie en Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit bevindt zich op District 452, een kleinschalig en modern bedrijventerrein in Amsterdam Nieuw-West. Het terrein is omgeven door groen, met uitzicht op weilanden, en biedt tegelijkertijd de voordelen van een stedelijke omgeving. Lunchgelegenheden zijn op slechts 5 minuten loopafstand. Het winkelcentrum Osdorpplein en het populaire theater de Meervaart liggen op slechts 8 minuten fietsen.

De unit is uitstekend bereikbaar:
- Per auto: De ring A10 ligt op slechts 9 minuten rijden. De snelwegen A4, A5 en A9 zijn eveneens binnen 10 minuten bereikbaar.

- Per openbaar vervoer: Buslijnen 369 en 63, en tram 1 en 17 stoppen op loopafstand van de unit.

Parkeren:
Elke unit beschikt over 2 parkeerplaatsen op het terrein.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 34.200,- per jaar (€ 2.850,- per maand), excl. BTW en servicekosten
- Servicekosten: Huurder regelt zelf de levering van energie en water en is verantwoordelijk voor klein onderhoud en overige zaken die voor eigen rekening komen
- Huurtermijn: In overleg
- Betaling: Per maand vooruit
- Huurprijsindexatie: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI)
- Bankgarantie: Minimaal 3 maanden huur, verhoogd met servicekosten en BTW
- Huurcontract: Volgens het standaardmodel ROZ

Meer informatie:
Heb je interesse in deze bedrijfsunit of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op via onderstaande link.
Deze bedrijfsruimte biedt een ideale combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en moderne faciliteiten. Aarzel niet en maak dit object jouw nieuwe werkplek!