Omschrijving
Algemene omschrijving:
Het pand kenmerkt zich door een fraaie architectuur en gevelafwerking met Afrikaans leisteen. Deze bedrijfsruimte is in 2002 opgeleverd voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf en gesitueerd op een goed bereikbare locatie nabij de in- en uitvalswegen zoals de Coentunnelweg (A10) en de Transformatorweg. De representatieve eenheid is voor diverse bedrijfsvoeringen geschikt, waarbij de verhouding werk-/opslagruimte en kantoorruimte uitstekend te noemen is! Het laden en lossen kan via de overheaddeur van maar liefst 5 meter breed.
De indeling is als volgt: Op de begane grond is de bedrijfsruimte gelegen (open structuur) met de elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur, twee wc's (een in de hal en eentje voor gasten in de nette entreehal), Meterkast. Via de representatieve entree en via de brede natte trap ligt het kantoor op de verdieping aan de voorkant. Door de grootte raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en geeft het een heerlijke werkplek. De pantry is netjes en voorzien van een koelkast en vaatwasser, kookplaatje. De ruimte wordt gekoeld door een airco unit en de ventilatie is voorzien van een wtw unit.
Locatie:
Het multifunctionele bedrijvengebied Sloterdijk I is gelegen binnen het stadsdeel Westpoort en is goed bereikbaar. Middels het NS station Sloterdijk kunt u gebruikmaken van goede trein-, tram- en busverbindingen. Velsen, IJmuiden en de Ringweg A10 zijn via de Noordzeeweg eveneens vlot te bereiken. Ook de Haarlemmerweg geeft een goede ontsluiting van deze locatie. Het centrum is via de Transformatorweg optimaal te benaderen.
Totale oppervlakte:
De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 112m² groot en de kantoorruimte op de eerste verdieping ca. 42m².
Vloerbelasting:
De parterre / werkplaatsvloer heeft een maximale capaciteit van 1.000 kg m².
De etagevloer is deels berekend op een maximale belasting van 250 kg m².
Isolatie:
Het gebouw is uitgerust met isolerende materialen in de buitengevels. Verder is er dubbel glas en een isolerend dak aangebracht.
Installaties:
Voorzien van elektrische installatie (aardlekschakelaar, voldoende groepen) en alarminstallatie. Er is een gasgestookte CV-ketel geplaatst.
Hiernaast beschikt de ruimte over airconditioning en een intercom. prima
Parkeren:
Op de openbare weg alsmede twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BTW-clausule:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zij van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.
Betaling:
Betaling vooruit en per maand te voldoen.
Servicekosten:
Huurder dient zelf met de desbetreffende nuts-bedrijven contracten aan te gaan voor levering van energie en water.
Opleveringsniveau:
Inclusief toiletgroepen, pantry, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, centrale verwarming en heaters, elektrische installatie, kabelgoten.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
6 maanden voor elke huurtermijn
Huurperiode:
Telkenmale 2 jaar
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Het pand kenmerkt zich door een fraaie architectuur en gevelafwerking met Afrikaans leisteen. Deze bedrijfsruimte is in 2002 opgeleverd voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf en gesitueerd op een goed bereikbare locatie nabij de in- en uitvalswegen zoals de Coentunnelweg (A10) en de Transformatorweg. De representatieve eenheid is voor diverse bedrijfsvoeringen geschikt, waarbij de verhouding werk-/opslagruimte en kantoorruimte uitstekend te noemen is! Het laden en lossen kan via de overheaddeur van maar liefst 5 meter breed.
De indeling is als volgt: Op de begane grond is de bedrijfsruimte gelegen (open structuur) met de elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur, twee wc's (een in de hal en eentje voor gasten in de nette entreehal), Meterkast. Via de representatieve entree en via de brede natte trap ligt het kantoor op de verdieping aan de voorkant. Door de grootte raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en geeft het een heerlijke werkplek. De pantry is netjes en voorzien van een koelkast en vaatwasser, kookplaatje. De ruimte wordt gekoeld door een airco unit en de ventilatie is voorzien van een wtw unit.
Locatie:
Het multifunctionele bedrijvengebied Sloterdijk I is gelegen binnen het stadsdeel Westpoort en is goed bereikbaar. Middels het NS station Sloterdijk kunt u gebruikmaken van goede trein-, tram- en busverbindingen. Velsen, IJmuiden en de Ringweg A10 zijn via de Noordzeeweg eveneens vlot te bereiken. Ook de Haarlemmerweg geeft een goede ontsluiting van deze locatie. Het centrum is via de Transformatorweg optimaal te benaderen.
Totale oppervlakte:
De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 112m² groot en de kantoorruimte op de eerste verdieping ca. 42m².
Vloerbelasting:
De parterre / werkplaatsvloer heeft een maximale capaciteit van 1.000 kg m².
De etagevloer is deels berekend op een maximale belasting van 250 kg m².
Isolatie:
Het gebouw is uitgerust met isolerende materialen in de buitengevels. Verder is er dubbel glas en een isolerend dak aangebracht.
Installaties:
Voorzien van elektrische installatie (aardlekschakelaar, voldoende groepen) en alarminstallatie. Er is een gasgestookte CV-ketel geplaatst.
Hiernaast beschikt de ruimte over airconditioning en een intercom. prima
Parkeren:
Op de openbare weg alsmede twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BTW-clausule:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zij van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.
Betaling:
Betaling vooruit en per maand te voldoen.
Servicekosten:
Huurder dient zelf met de desbetreffende nuts-bedrijven contracten aan te gaan voor levering van energie en water.
Opleveringsniveau:
Inclusief toiletgroepen, pantry, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, centrale verwarming en heaters, elektrische installatie, kabelgoten.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
6 maanden voor elke huurtermijn
Huurperiode:
Telkenmale 2 jaar
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
