Omschrijving
Het gebouw is gelegen tussen de ringweg A10 en de binnenstad. Nobelweg 2/James Wattstraat 71 ligt op loopafstand van NS-station Amstel. De directe omgeving is aangemerkt als de Knowledge Mile, het onderwijsgebied van Amsterdam met haar huidige en toekomstige hogescholen, opleidingscentra en studentenhuisvesting.
LOCATIE
In de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Philips, Delta Lloyd, eBay, Uber en Amazon. Tevens zijn er op loopafstand van het gebouw diverse voorzieningen aanwezig zoals sportscholen (o.a. SportCity), restaurants (o.a. Dauphine) en hotels (o.a Student Hotel).
AUTO
Het gebouw is gelegen nabij de verkeersrotonde Prins Bernhardplein. De ringweg Amsterdam A10 is middels de afslagen S110 t/m S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad is uitstekend bereikbaar via de Wibautstraat.
OPENBAAR VERVOER
Het gebouw ligt pal tegenover het Amstelstation, zodat de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal is. Vanaf het Amstelstation zijn zowel Amsterdam Centraal, Schiphol als Utrecht eenvoudig bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Het totaal te verhuren oppervlak bedraagt in totaal ca. 1.867 m² v.v.o. onderverdeeld in:
Bedrijfsruimte: ca. 1.500 m²
1e verdieping: 367 m²
PARKEREN
In overleg met verhuurder zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.
HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE
€ 150,00 per m² v.v.o per jaar, excl. Servicekosten.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 175,00 per m² v.v.o per jaar, excl. Servicekosten.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 1700,00 per parkeerplaats per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige gebruikte staat derhalve inclusief sanitaire groep, verlichting, overheaddeur, pantry en diverse wandcontactdozen.
Vrije hoogte: 3,30 m¹.
Hoogte tot aan het plafond: 3,70 m¹.
OPZEGTERMIJN
Tenminste 3 maanden voor het einde van een huurtermijn.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSSDATUM
Per direct.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ kantoorruimte model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
LOCATIE
In de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Philips, Delta Lloyd, eBay, Uber en Amazon. Tevens zijn er op loopafstand van het gebouw diverse voorzieningen aanwezig zoals sportscholen (o.a. SportCity), restaurants (o.a. Dauphine) en hotels (o.a Student Hotel).
AUTO
Het gebouw is gelegen nabij de verkeersrotonde Prins Bernhardplein. De ringweg Amsterdam A10 is middels de afslagen S110 t/m S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad is uitstekend bereikbaar via de Wibautstraat.
OPENBAAR VERVOER
Het gebouw ligt pal tegenover het Amstelstation, zodat de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal is. Vanaf het Amstelstation zijn zowel Amsterdam Centraal, Schiphol als Utrecht eenvoudig bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Het totaal te verhuren oppervlak bedraagt in totaal ca. 1.867 m² v.v.o. onderverdeeld in:
Bedrijfsruimte: ca. 1.500 m²
1e verdieping: 367 m²
PARKEREN
In overleg met verhuurder zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.
HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE
€ 150,00 per m² v.v.o per jaar, excl. Servicekosten.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 175,00 per m² v.v.o per jaar, excl. Servicekosten.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 1700,00 per parkeerplaats per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige gebruikte staat derhalve inclusief sanitaire groep, verlichting, overheaddeur, pantry en diverse wandcontactdozen.
Vrije hoogte: 3,30 m¹.
Hoogte tot aan het plafond: 3,70 m¹.
OPZEGTERMIJN
Tenminste 3 maanden voor het einde van een huurtermijn.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSSDATUM
Per direct.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ kantoorruimte model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
