Asterweg 19-E1 1031 HL Amsterdam

De bedrijfsruimte aan de Asterweg in Amsterdam-Noord biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een pand met goede huuropbrengsten en een strategische locatie in een van de meest veelbelovende ontwikkelgebieden van Amsterdam. Dit gebied is volop in ontwikkeling en erg populair, mede door de combinatie van wonen en werken.

Het bedrijfsverzamelcomplex is gerealiseerd in 2006 en bestaat uit 54 units in totaal. De vloeren bestaan uit prefab betonvloeren. Het object is volledig voorzien van basisinstallaties water en elektra, alsmede diverse krachtstroomvoorzieningen. In de soutterrain beschikt de bedrijfsruimte over een netto hoogte van 3,88 meter en op de begane grond verdieping een hoogte van 3,22 meter.

INDELING
Deze bedrijfsruimte is verdeeld over 2 verschillende lagen, de huurder is een creatieve ondernemer met VR reality business.
Bij het entree kom je binnen in het horeca gedeelte, voorzien van een bar met een toiletgroep. Via de hal heb je toegang tot de grote ruimte in het soutterain.

LOCATIE
De bedrijfsruimte aan de Asterweg 19 bevindt zich op een unieke en strategische locatie in Amsterdam-Noord, direct grenzend aan het populaire gebied Overhoeks. Dit gebied staat bekend om zijn bruisende sfeer en iconische trekpleisters zoals de A'DAM Toren, This is Holland en het EYE Filmmuseum, wat een aantrekkelijke mix van zakelijke en culturele activiteiten creëert.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de IJ-tunnel bereikt u eenvoudig de Amsterdamse binnenstad, terwijl de Ring A10 directe toegang biedt tot nationale snelwegen. Bovendien liggen diverse openbaarvervoers opties, zoals busstations, metrohaltes en de veerpont over het IJ, op loopafstand van de locatie. Deze combinatie van connectiviteit en centrale ligging maakt de Asterweg een aantrekkelijke plek voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en het economische potentieel van Amsterdam.

ERFPACHT CANON
De jaarlijkse erfpacht bedraagt € 6.000,- per jaar en is voortdurend.

KOOPPRIJS
€ 750.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN
- Kadastrale aanduiding Amsterdam K 8162 A13
- Het object wordt opgeleverd in de huidige staat
- Huurder met lopend huurovereenkomst
- Huuropbrengst € 51.000,- ex btw per jaar
- VVE servicekosten € 566,70 per maand
- Notariskeuze koper

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop zal geschieden onder voorbehoud van gunning verkoper.