De Vaart 25 7784 DK Ane

'Heerlijk ruime woning met bedrijfsbestemming, gelegen op een schitterende locatie'

Bent u opzoek naar een ruime woning met ruime bedrijfshal/garage? Een mooie locatie voor een combinatie van wonen en werken?
Wij bieden u deze kans!

Gelegen aan de Vaart 25 bieden wij u deze charmante, vrijstaande woning aan.
De woning is medio 1926 met oog voor detail gebouwd, wat men vandaag de dag nog terug kan zien in onder andere het sierlijke metselwerk en de mansardekap.
Medio 1980 is de woning vrijwel volledig verbouwd naar de staat zoals deze heden is. Het betreft een ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond is gesitueerd.

Het geheel is gelegen op een landelijke plek, met aan de voorzijde vrij zicht over de landerijen.

Behorend bij de woning is tevens de zeer royale, vrijstaande gemetselde garage/schuur.
In het verleden heeft deze dienstgedaan als vrachtwagen stalling, waarbij er ruimte is voor twee vrachtwagens.

Bent u dus zoekende naar bijvoorbeeld een woning waarbij u de mogelijkheid heeft om uw vrachtwagens te stallen of bent u transporteur?
Dan is dit wellicht dé woning die u zoekt! Uiteraard is deze garage voor diverse andere doeleinden ook geschikt.

Indeling:
Begane grond: entreehal, ruime woonkamer met gaskachel, moderne keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, kantoor, toilet.
Verdieping: overloop, vijf slaapkamers, badkamer, bergruimte.

Enkele kenmerken:
- Totale perceelgrootte 565m2
- Totale woonoppervlakte 173m2
- Totale oppervlakte garage 106m2
- Energielabel D
- Op het perceel rust een bedrijfsbestemming, dit kan invloed hebben op het voorgenomen gebruik alsmede de te betalen overdrachtsbelasting.

Wilt u komen kijken? U bent van harte welkom!