Omschrijving
Op de kruising van de Cannenburgerweg en Herenweg in Ankeveen verrijst het Cannenburger Businesspark; 32 bedrijfsunits. Unit 1 bieden wij aan voor de verkoop.
CANNENBURGER BUSINESSPARK
Dit veelbelovende initiatief biedt ondernemers een uitstekende gelegenheid om te opereren in en vanuit een centrale locatie, gemakkelijk bereikbaar vanuit verschillende richtingen. Wat Cannenburger Businesspark echt speciaal maakt, is dat naast het feit dat het een hoogwaardig en duurzaam ontwerp is, je de vrijheid hebt om je bedrijfsunit naar eigen wens en inzicht in te richten.
Het park wordt voorzien van een elektrisch toegangshek, een centrale postkastopstelling en er wordt contourverlichting op het terrein aangebracht.
Als je uitkijkt naar het ondernemen in het hart van Ankeveen, dan is een bedrijfsunit in het prachtige Cannenburger Businesspark de perfecte keuze voor jou.
LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Cannenburger Businesspark ligt op een ideale centrale plek waarbij de grote plaatsen zoals Hilversum, Utrecht en Amsterdam op korte rijafstand bereikbaar zijn.
Omringd door weelderig groen en de prachtige Ankeveense Plassen.
BUSINESSUNITS
De units onderscheiden zich door hun uitstraling, de elektrische overheaddeur en de aparte loopdeur, de luxe gevelbekleding en de representatieve inrichting van het terrein. Unit 1 is beschikbaar en heeft een afmeting van ca. 110 m² (BVO).
PARKEREN
2 eigen parkeerplekken.
OPLEVERINGSNIVEAU
De duurzame en gasloze bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn vrij in te richten. Het opleveringsniveau omvat in ieder geval het volgende:
- monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- vloerbelasting begane grond 1000 kg/m²;
- vloerbelasting verdieping 400 kg/m²;
- elektrische overheaddeur 3000 x 3000 (BxH);
- separate opgang naar verdieping;
- inclusief 2 parkeerplekken op eigen terrein;
- afgesloten terrein met elektrische schuifpoort;
- afvoerpunt voor toiletaansluiting;
- dak is voorbereid op het aanbrengen van zonnepanelen tot 30 kg/m²;
- duurzaam, gasloos en flexibel in te delen.
KOOPSOM
€ 219.500,- V.O.N. excl. BTW.
PLANNING
Verwachte oplevering eind 1e kwartaal 2025.
PROJECTNOTARIS
Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:
- Koop- en aannemingsovereenkomst: hierin wordt de aankoop van het appartementsrecht en de afspraken met de aannemer vastgelegd.
- Akte van levering: de akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.
BOUWER
De bouw wordt tot stand gebracht door F5 Projectengroep, in opdracht van de ontwikkelaar.
F5 uit IJsselstein is verantwoordelijk voor de realisatie van het businesspark. Eigentijds, representatief en chique zijn termen die op het businesspark van toepassing zijn.
Samen met Intersell uit Naarden kan je een op maat gesneden afbouwpakket samenstellen. In de prijslijst vind je een aantal opties waaruit gekozen kan worden.
DUURZAAMHEID
F5 voldoet aan de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid, veiligheid en gebruikt gecertificeerde materialen.
NUTSVOORZIENINGEN
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Als eigenaar van een bedrijfsunit word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren. Deze VVE regelt collectief zaken als schoonmaak van de buitenzijde, terreinonderhoud, abonnementen voor bijvoorbeeld het elektrische toegangshek en de
verzekeringen. De bijdrage aan de VVE zal nader worden bepaald en dient tijdig periodiek betaald te worden.
VOORBEHOUD
De getoonde afbeeldingen in deze brochure zijn impressies die kunnen afwijken van de werkelijkheid. Het kan zijn dat de gemeente Wijdemeren, of andere instanties, o.a. voortvloeiende uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven andere materiaalkeuze(s) voorschrijven. Dit zal altijd een vergelijkbare kwaliteit kennen en geeft geen mogelijkheid tot enige financiële verrekening met de verkopende partij. Wij zijn gerechtigd tijdens de (af-) bouw wijzigingen in dit plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekeningen van minder- of meerwerkkosten.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
CANNENBURGER BUSINESSPARK
Dit veelbelovende initiatief biedt ondernemers een uitstekende gelegenheid om te opereren in en vanuit een centrale locatie, gemakkelijk bereikbaar vanuit verschillende richtingen. Wat Cannenburger Businesspark echt speciaal maakt, is dat naast het feit dat het een hoogwaardig en duurzaam ontwerp is, je de vrijheid hebt om je bedrijfsunit naar eigen wens en inzicht in te richten.
Het park wordt voorzien van een elektrisch toegangshek, een centrale postkastopstelling en er wordt contourverlichting op het terrein aangebracht.
Als je uitkijkt naar het ondernemen in het hart van Ankeveen, dan is een bedrijfsunit in het prachtige Cannenburger Businesspark de perfecte keuze voor jou.
LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Cannenburger Businesspark ligt op een ideale centrale plek waarbij de grote plaatsen zoals Hilversum, Utrecht en Amsterdam op korte rijafstand bereikbaar zijn.
Omringd door weelderig groen en de prachtige Ankeveense Plassen.
BUSINESSUNITS
De units onderscheiden zich door hun uitstraling, de elektrische overheaddeur en de aparte loopdeur, de luxe gevelbekleding en de representatieve inrichting van het terrein. Unit 1 is beschikbaar en heeft een afmeting van ca. 110 m² (BVO).
PARKEREN
2 eigen parkeerplekken.
OPLEVERINGSNIVEAU
De duurzame en gasloze bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn vrij in te richten. Het opleveringsniveau omvat in ieder geval het volgende:
- monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- vloerbelasting begane grond 1000 kg/m²;
- vloerbelasting verdieping 400 kg/m²;
- elektrische overheaddeur 3000 x 3000 (BxH);
- separate opgang naar verdieping;
- inclusief 2 parkeerplekken op eigen terrein;
- afgesloten terrein met elektrische schuifpoort;
- afvoerpunt voor toiletaansluiting;
- dak is voorbereid op het aanbrengen van zonnepanelen tot 30 kg/m²;
- duurzaam, gasloos en flexibel in te delen.
KOOPSOM
€ 219.500,- V.O.N. excl. BTW.
PLANNING
Verwachte oplevering eind 1e kwartaal 2025.
PROJECTNOTARIS
Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:
- Koop- en aannemingsovereenkomst: hierin wordt de aankoop van het appartementsrecht en de afspraken met de aannemer vastgelegd.
- Akte van levering: de akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.
BOUWER
De bouw wordt tot stand gebracht door F5 Projectengroep, in opdracht van de ontwikkelaar.
F5 uit IJsselstein is verantwoordelijk voor de realisatie van het businesspark. Eigentijds, representatief en chique zijn termen die op het businesspark van toepassing zijn.
Samen met Intersell uit Naarden kan je een op maat gesneden afbouwpakket samenstellen. In de prijslijst vind je een aantal opties waaruit gekozen kan worden.
DUURZAAMHEID
F5 voldoet aan de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid, veiligheid en gebruikt gecertificeerde materialen.
NUTSVOORZIENINGEN
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Als eigenaar van een bedrijfsunit word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren. Deze VVE regelt collectief zaken als schoonmaak van de buitenzijde, terreinonderhoud, abonnementen voor bijvoorbeeld het elektrische toegangshek en de
verzekeringen. De bijdrage aan de VVE zal nader worden bepaald en dient tijdig periodiek betaald te worden.
VOORBEHOUD
De getoonde afbeeldingen in deze brochure zijn impressies die kunnen afwijken van de werkelijkheid. Het kan zijn dat de gemeente Wijdemeren, of andere instanties, o.a. voortvloeiende uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven andere materiaalkeuze(s) voorschrijven. Dit zal altijd een vergelijkbare kwaliteit kennen en geeft geen mogelijkheid tot enige financiële verrekening met de verkopende partij. Wij zijn gerechtigd tijdens de (af-) bouw wijzigingen in dit plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekeningen van minder- of meerwerkkosten.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
