Omschrijving
TE KOOP | Moderne, duurzame en luxe nieuwbouw bedrijfsunits op Bedrijventerrein Kruiswijk II te Anna Paulowna.
START BOUW DEFINITIEF: BEGIN NOVEMBER 2024!
De Lange Ring 26c (bouwnummer 4):
Totaal ca. 202 m² als volgt verdeeld: circa 101 m² BVO t.p.v. de begane grond en circa 101 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte t.p.v. de eerste verdieping.
Koopsom € 214.500,- excl. BTW (vrij op naam).
Bedrijvenpark Anna Paulowna in het kort:
• Oppervlaktes variërend van 86 m² tot 230 m² BVO
• 3,25 meter hoge overheaddeur en een aparte loopdeur
• Plafondhoogte begane grond ca. 3,73 meter
• Hoogwaardige afwerking
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Bovenverdieping geschikt als showroom, kantoor of opslag
• Alle units beschikken over eigen parkeerplaatsen
• Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos
• Alle units zijn gesitueerd op eigen grond en hebben eigen nutsvoorzieningen
• Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, laadpalen, warmtepomp en reclameaanduiding op de gevel.
• Gunstige financieringsvoorwaarden
• Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is
• Vereniging van Eigenaren
• Verwachte oplevering in tweede kwartaal van 2025
ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein Kruiswijk II wordt op een perceel van 2.235 m² een nieuw en hoogwaardig bedrijvenpark ontwikkeld welke naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 zal worden opgeleverd. De luxe uitstraling gecombineerd met de diversiteit in de bedrijfsunits maken deze units uitermate geschikt als werkplaats, kantoor, showroom en opslag- en/of kantoorruimte.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is middels de “Molenvaart” via zowel de N9 als de N249 zeer goed bereikbaar. Via deze provinciale wegen zijn o.a. Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen snel bereikbaar. Verder is treinstation Anna Paulowna tegenover het bedrijvenpark gelegen waarmee de OV verbinding uitstekend is. Dankzij deze trein is Schagen binnen 7 minuten bereikbaar, Alkmaar binnen ca. 25 minuten en Den Helder binnen ca. 10 minuten. Vanaf Den Helder vertrekt er iedere 30 minuten een intercity richting Nijmegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd. Voor de verdere uitgangspunten verwijzen wij naar de technische omschrijving van Bedrijvenpark Anna Paulowna, welke bij ons is op te vragen.
BESTEMMING
De gebruiksmogelijkheden conform het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.
GUNSTIGE FINANCIERINGSVOORWAARDEN
Ben je op zoek naar een bedrijfsunit voor eigen gebruik? Het is in bepaalde gevallen mogelijk om tot 90% van de aankoopsom te lenen.
BELEGGING
Deze hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsruimtes zijn ook uitstekend geschikt als belegging. De verdieping is eventueel separaat te verhuren. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen en plaatsen als Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen zorgt ervoor dat bedrijven zijn gevestigd in een regionaal sterke regio.
PLANNING
De verkoop is gestart en de omgevingsvergunning is onherroepelijk. De start bouw van Bedrijvenpark Anna Paulowna staat gepland voor november 2024 en de verwachting is dat de units het tweede kwartaal van 2025 worden opgeleverd. Ben je geïnteresseerd in een bedrijfsunit? De verkoopdocumentatie is bij ons op te vragen en/of beschikbaar via de projectwebsite BEDRIJVENPARKANNAPAULOWNA.NL
VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verkoper dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door huidige eigenaar.
START BOUW DEFINITIEF: BEGIN NOVEMBER 2024!
De Lange Ring 26c (bouwnummer 4):
Totaal ca. 202 m² als volgt verdeeld: circa 101 m² BVO t.p.v. de begane grond en circa 101 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte t.p.v. de eerste verdieping.
Koopsom € 214.500,- excl. BTW (vrij op naam).
Bedrijvenpark Anna Paulowna in het kort:
• Oppervlaktes variërend van 86 m² tot 230 m² BVO
• 3,25 meter hoge overheaddeur en een aparte loopdeur
• Plafondhoogte begane grond ca. 3,73 meter
• Hoogwaardige afwerking
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Bovenverdieping geschikt als showroom, kantoor of opslag
• Alle units beschikken over eigen parkeerplaatsen
• Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos
• Alle units zijn gesitueerd op eigen grond en hebben eigen nutsvoorzieningen
• Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, laadpalen, warmtepomp en reclameaanduiding op de gevel.
• Gunstige financieringsvoorwaarden
• Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is
• Vereniging van Eigenaren
• Verwachte oplevering in tweede kwartaal van 2025
ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein Kruiswijk II wordt op een perceel van 2.235 m² een nieuw en hoogwaardig bedrijvenpark ontwikkeld welke naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 zal worden opgeleverd. De luxe uitstraling gecombineerd met de diversiteit in de bedrijfsunits maken deze units uitermate geschikt als werkplaats, kantoor, showroom en opslag- en/of kantoorruimte.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is middels de “Molenvaart” via zowel de N9 als de N249 zeer goed bereikbaar. Via deze provinciale wegen zijn o.a. Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen snel bereikbaar. Verder is treinstation Anna Paulowna tegenover het bedrijvenpark gelegen waarmee de OV verbinding uitstekend is. Dankzij deze trein is Schagen binnen 7 minuten bereikbaar, Alkmaar binnen ca. 25 minuten en Den Helder binnen ca. 10 minuten. Vanaf Den Helder vertrekt er iedere 30 minuten een intercity richting Nijmegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd. Voor de verdere uitgangspunten verwijzen wij naar de technische omschrijving van Bedrijvenpark Anna Paulowna, welke bij ons is op te vragen.
BESTEMMING
De gebruiksmogelijkheden conform het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.
GUNSTIGE FINANCIERINGSVOORWAARDEN
Ben je op zoek naar een bedrijfsunit voor eigen gebruik? Het is in bepaalde gevallen mogelijk om tot 90% van de aankoopsom te lenen.
BELEGGING
Deze hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsruimtes zijn ook uitstekend geschikt als belegging. De verdieping is eventueel separaat te verhuren. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen en plaatsen als Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen zorgt ervoor dat bedrijven zijn gevestigd in een regionaal sterke regio.
PLANNING
De verkoop is gestart en de omgevingsvergunning is onherroepelijk. De start bouw van Bedrijvenpark Anna Paulowna staat gepland voor november 2024 en de verwachting is dat de units het tweede kwartaal van 2025 worden opgeleverd. Ben je geïnteresseerd in een bedrijfsunit? De verkoopdocumentatie is bij ons op te vragen en/of beschikbaar via de projectwebsite BEDRIJVENPARKANNAPAULOWNA.NL
VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verkoper dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door huidige eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
