Omschrijving
Deze nieuwbouw energiezuinige bedrijfsunit biedt u een uitermate geschikte werkplek en tevens een prettige werkomgeving. De unit onderscheidt zich door de duurzame zonnepanelen welke na oplevering door verhuurder op het dak zullen worden geplaatst. De unit biedt niet alleen een modern en duurzaam bedrijfspand, maar ook een kans om uw bedrijf te ontwikkelen. Profiteer van de voordelen van een energiezuinige omgeving, de gemakken van complete voorzieningen en een locatie die uw groei ondersteunt.
Gunstig gelegen op bedrijventerrein Stadhoudersmolen, biedt deze unit directe toegang tot de rijkswegen A1 en A50.
De bedrijfsunit beschikt over eigen 2 parkeerplaatsen. De bedrijfsunit wordt in de basis casco verhuurd met een pantry, toilet, zonnepanelen op het dak en airconditioning om de unit mee te verwarmen en verkoelen.
Oppervlakte
Unit 9 (Lage Brink 116) heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m², onder te verdelen in de begane grond en verdiepingsvloer.
- Begane grond: ca. 50 m²
- Verdiepingsvloer: ca. 50 m²
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden met functieaanduiding tot en met categorie 3.3. U kunt het bestemmingsplan inzien via ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Meterkast;
- Betonvloer op de begane grond en verdieping;
- Elektrische overheaddeur (300 cm x 320 cm) (b x h);
- Pantry;
- Toilet;
- Airconditioning (verwarmen/verkoelen);
- Zonnepanelen op het dak;
- Aansluitpunten t.b.v. verlichting;
- Raampartijen op de verdieping;
- Houten trap naar de verdieping.
De verhuurder staat ervoor open om met de huurder mee te denken voor een opleveringsniveau op maat welke past bij het gebruik van huurder.
Parkeergelegenheid
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn per unit toegewezen (zie situatietekening in de brochure).
Huurprijs
In nader overleg overeen te komen.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Energielabel
Nader te bepalen.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5+5 jaar. Een kortere huurtermijn is in overleg bespreekbaar.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Gunstig gelegen op bedrijventerrein Stadhoudersmolen, biedt deze unit directe toegang tot de rijkswegen A1 en A50.
De bedrijfsunit beschikt over eigen 2 parkeerplaatsen. De bedrijfsunit wordt in de basis casco verhuurd met een pantry, toilet, zonnepanelen op het dak en airconditioning om de unit mee te verwarmen en verkoelen.
Oppervlakte
Unit 9 (Lage Brink 116) heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m², onder te verdelen in de begane grond en verdiepingsvloer.
- Begane grond: ca. 50 m²
- Verdiepingsvloer: ca. 50 m²
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden met functieaanduiding tot en met categorie 3.3. U kunt het bestemmingsplan inzien via ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Meterkast;
- Betonvloer op de begane grond en verdieping;
- Elektrische overheaddeur (300 cm x 320 cm) (b x h);
- Pantry;
- Toilet;
- Airconditioning (verwarmen/verkoelen);
- Zonnepanelen op het dak;
- Aansluitpunten t.b.v. verlichting;
- Raampartijen op de verdieping;
- Houten trap naar de verdieping.
De verhuurder staat ervoor open om met de huurder mee te denken voor een opleveringsniveau op maat welke past bij het gebruik van huurder.
Parkeergelegenheid
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn per unit toegewezen (zie situatietekening in de brochure).
Huurprijs
In nader overleg overeen te komen.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Energielabel
Nader te bepalen.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5+5 jaar. Een kortere huurtermijn is in overleg bespreekbaar.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
