Schorpioenstraat 19 7323 AZ Apeldoorn

Object/ligging
Hoogwaardig bedrijfsgebouw ingericht als centrale productiekeuken met opslag- en technische ruimte op ruim perceel van 5.421 m².

Het is gebouwd in 2003-2004 en ingericht is als centrale productiekeuken. Het gebouw bestaat uit een verhoogde bouwlaag (+ 1 meter boven maaiveld) van 1.375 m² en een via een luik toegankelijk souterrain met opslag- en technische ruimte van 354 m².
Het gebouw heeft een volledige glazen gevel en een rechthoekige voetprint. Langs de gevel loopt aan de binnenzijde de gangzone terwijl het volledige productieproces plaatsvindt in de binnenkern van het gebouw.
Het huidige gebruik als productiekeuken heeft de volgende productiestromen: aanvoer grondstoffen, opslag grondstoffen, productie, portioneer, terugkoeling en opslag, distributie extern, aanvoer vuile vaat, scheiding afval en schoonmaken vaat, opslag servies.
Verder zijn in het gebouw bedrijfskantoren, kleedruimte, sanitaire voorzieningen en een pauzeruimte aanwezig.

Oppervlakte
keuken primair 860 m²
keuken secundair 210 m²
kantoren / kantine 110 m²
gangzone 195 m²
souterrain 354 m²

Totaal 1.729 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn, Sectie AF, nummer 3009 (5.421 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Maatschappelijk. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Drie loadingdocks
- Gasgestookte c.v ketels
- Luchtbehandeling
- Koelcellen
- Pantry
- Royaal parkeerterrein

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Koopprijs
€ 1.995.000,- kosten koper

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verkoop.

Aanvaarding
In overleg.