Stadhoudersmolenweg 7317 AV Apeldoorn

Ondernemen op een toplocatie!
Op een absolute zichtlocatie, op de hoek van de Stadhoudersmolenweg en de Anklaarseweg, bieden wij 2 nieuw te bouwen bedrijfsunits te huur aan in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw.

De units hebben een oppervlakte van 120 m² verdeeld over twee lagen en beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen.

De verhuurder is bereid mee denken in het door u gewenste opleveringsniveau. Het toevoegen van kantoorruimte behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Oppervlakte
Unit 1 (Lage Kamp 4-1 te Apeldoorn): 140 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Lage Kamp) (verhuurd)
Unit 11 (Lage Kamp 4-2 te Apeldoorn): 120 m² (verhuurd)
Unit 22 (Lage Kamp 4-13 te Apeldoorn): 120 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Stadhoudersmolenweg)
Unit 32 (Lage Kamp 6-14 te Apeldoorn): 120 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Stadhoudersmolenweg)

Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens;
- pantry;
- toiletgroep;
- vloerverwarming;
- TL verlichting;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur;
- dak doorvoer voor eventuele airco;
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.

Oplevering
Q4 2024

Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummer: 8591 A64 + A74

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan bestemmingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen bij unit 22 en 32.

Huurprijs
Unit 1 : € 1.700,- te vermeerderen met omzetbelasting. (verhuurd)
Unit 11 : € 1.500,- te vermeerderen met omzetbelasting. (verhuurd)
Unit 22 : € 1.600,- te vermeerderen met omzetbelasting.
Unit 32 : € 1.600,- te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.