Oude Apeldoornseweg 45-068 7333 NR Apeldoorn

Een hoogwaardige nieuwbouw unit ter grootte van ca. 75 m² b.g.g.-niveau en ca. 75 m² verdieping, totaal groot ca. 150 m².

De unit is gelegen in het gebouw The View Apeldoorn. Dit betreft een iconisch gebouw met een groen karakter. Een plek om te kunnen werken, ontmoeten en te relaxen. Centraal gelegen op het levendige bedrijventerrein FizzionParc / Malkenschoten in Apeldoorn-Zuid, direct aan de A1 en A50. De ideale vestigingsplaats. Het pand onderscheidt zich van andere bedrijfsgebouwen door het full-service concept. Er is een volledig ingerichte businesslounge voorzien van een keuken, dakterras, koffie apparaat en meerdere toiletten. Er kunnen ook relaties ontvangen worden.

Opleveringsniveau:
- meterkast
- enkele stroompunten
- verlichting op de begane grond
- glasvezel
- verdere opleveringswensen in overleg met verhuurder

Er is een algemene vergaderruimte aanwezig in het pand waar men (tegen betaling) gebruik van kan maken.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, in de omgeving is geen geldend parkeerregime van kracht.

Huurprijs:
€ 1.500,- excl. b.t.w. per maand

Servicekosten:
De servicekosten worden per kalenderjaar gefixeerd op een vast bedrag per maand ad. € 150,- excl. b.t.w. per maand.
U betaalt de servicekosten voor gebruik Business Lounge, park schoonmaak, gemeenschappelijk water, elektragebruik, personenlift, goederenlift, administratiekosten VvE, Beheer VvE, opstalverzekering, MJOP, 24/7 camera bewaking, kentekencamera registratie, hovenier etc.
Servicekosten worden jaarlijks tijdens de ALV van de VvE vastgesteld, die kan naar inbreng van de leden naar beneden of boven worden bijgesteld.

Huuringangsdatum:
Februari 2025

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met b.t.w.

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Malkenschoten-Kayersmolen” is de bestemming: “Gemengd-1”.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.