Oude Apeldoornseweg 37-J15 7333 NR Apeldoorn

Te huur aangeboden op bedrijventerrein 'Ruimte op Malkenschoten' een bedrijfsunit met verdieping. Het betreft ca. 80 m² verdeeld over 2 bouwlagen. Boven is een kantoorruimte gerealiseerd, deze is v.v. een airco voor zowel verwarming als verkoeling. De locatie heeft ruime bestemmingsmogelijkheden en er zit een diversiteit van bedrijven op het terrein. De units zijn in 2019 opgeleverd. Het bedrijventerrein is ruim van opzet en uitstekend bereikbaar. Het gebouw ligt op een uiterst representatieve locatie en is strategisch gelegen langs de A-1 (afslag 20).

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 40 m²
Verdieping ca. 40 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten- Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: Gemengd-1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit zal worden opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- airco in de kantoorruimte
- betonnen vloer
- houten verdiepingsvloer
- overheaddeur
- meterkast; voorzien van de aansluitingen voor nutsvoorzieningen
- pantry/keukenblok

PARKEERGELEGENHEID
Aan de voorzijde van unit(s), 1 auto.

HUURPRIJS
€ 750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
€ 45,- servicekosten per maand, te vermeerderen met BTW.
€ 50,- elektra per maand op nacalculatie.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar en andere termijnen in overleg.

INGANGSDATUM
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.