Oude Apeldoornseweg 45-070 7333 NR Apeldoorn

Centraal op het groene levendige bedrijventerrein FizzionParc/Malkenschoten in Apeldoorn-Zuid, nabij de afslag A1 en A50, is gerealiseerd The View Apeldoorn. Bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, kantoorruimte, showroom, atelier of praktijkruimte. Met The View kunt u alle kanten op.

The View is een gebouw met een iconisch aan- én uitzicht. Hebben uw relaties dit fenomenale pand eenmaal gezien, dan vergeten ze u nooit meer. Dat is zeker.

Te huur wordt aangeboden een unit, type XL met een vloeroppervlak van ca. 150 m2 verdeeld over 2 etages. De vrije hoogte voor de begane grond is circa 4,39 meter en voor de etage is de vrije hoogte circa 2,85 meter.

IDEALE VESTIGINGSPLAATS
The View Apeldoorn ligt centraal op het businesspark FizzionParc/Malkenschoten in Apeldoorn-Zuid. Een levendig en ruim terrein, groen van opzet, vol met allerhande bedrijven. Hier bruist het van de energie en ambitie. Een ondernemersklimaat met een enorm stimulerende werking. U geniet hier bovendien van de kwalitatieve uitstraling en profiteert van de actieve parkmanagementvereniging. Daarbij vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft op loopafstand.

The View ligt bijzonder centraal, direct aan de A1 en A50. En uiteraard is parkeren voor u en uw bezoekers gratis. Ook met het openbaar vervoer is The View uitstekend te bereiken. Vanaf station Apeldoorn neemt u de bus naar bushalte Malkenschoten, vervolgens wandelt u binnen 1 minuut naar The View
Apeldoorn.

THE BUSINESS LOUNGE OP DE BOVENSTE VERDIEPING
Op zestien meter hoogte, bevindt zich een volledig ingerichte business lounge voorzien van een keuken met o.a. een luxe bonen koffieapparaat en een groot dakterras. ‘s Ochtends haalt u hier een verse kop koffie en maakt u een praatje met gebruikers van andere units in de inspirerende business lounge. Aan de grote tafel kunt u lekker even relaxen maar zeker ook uw relaties professioneel ontvangen. Zo is het niet meer nodig om uw eigen unit als kantoorruimte in te richten maar volledig als werkplaats of ander gewenste invulling te benutten.

Uiteraard beschikt de ruimte ook over meerdere toiletten. Alleen gebruikers van The View en hun gasten hebben toegang tot deze business lounge. U bereikt de business lounge door middel van een trap of personenlift.

VEILIGHEID EN HANDHAVING
Er wordt veel aandacht besteed aan inbraakpreventie. Naast kwalitatief hang en sluitwerk, is er ook energiezuinige verlichting aangebracht. Dit zorgt voor beter zicht en werkt preventief. Op het terrein bevinden zich circa 30 camera’s en ook kentekenherkennings camera’s. Deze registreren 24 uur per dag, 7 dagen per week de bewegingen op het terrein en deze worden 1 week opgeslagen.

THE VIEW BESCHIKT OVER DE VOLGENDE VOORZIENINGEN:
- Business lounge met dakterras;
- Verwarmde hellingbaan;
- Eigen vestigingsadres en brievenbus;
- Circa 130 eigen parkeerplaatsen en fietsenstalling;
- Goederenlift;
- Doorrijhoogte hek 3 meter naar hellingbaan.

VOORZIENINGEN UNIT TYPE XL
- Elektrische overhead deur (2.80 x 4.00 meter) op krachtstroom, incl. 2 afstandsbedieningen;
- Separate entreedeur met raampartij erboven, naast de overheaddeur;
- Gevlinderde afgewerkte betonvloer begane grond en verdieping;
- Afgedopte afvoer (doorsnede 125mm);
- Natuurlijke ventilatie;
- Groepenkast 40A/3 fase, voorzien van 2 stuks eindgroepen 230V en 1 eindgroep 400V/16A (krachtstroom), eventueel ook mogelijk voor het opladen van een elektrische auto;
- Dubbele wandcontactdoos nabij meterkast;
- Noodverlichtingsarmatuur met pictogram boven de deur;
- Aardingsblok;
- Brandblusser met sign (op iedere verdieping 6 kg poederblusser);
- Mantelbuis meterkast naar dak voor eventuele zonnepanelen;
- Water en elektra aansluiting in de meterkast;
- Huis nummering op overheaddeur;
- Industriële stalen trap met tussenbordes;
- Eigen brievenbus nabij in-uitrit (slot met 2 sleutels);
- Voorbereiding airco/warmtepomp en mechanische ventilatie d.m.v. doorvoer;
- Huurprijs vanaf € 1.250,- per maand excl . BTW en servicekosten VvE € 100,-;
- Duur huurovereenkomst vanaf minimaal 18 maanden.

Het is een pre dat de inrichting in overleg tussen huurder en verhuurder nader gerealiseerd kan worden. Er is bewust voor gekozen om de ruimte nog niet in te delen, zodat de huurder de unieke kans heeft om eigen wensen en behoeften te realiseren in overleg met de verhuurder.

Indien u een afspraak wilt maken voor een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.