Oude Apeldoornseweg 37-A2 7333 NR Apeldoorn

Te huur! Twee nieuw te realiseren bedrijfsruimtes aan de Oude Apeldoornseweg 37.

De bedrijfsruimtes bevinden zich op het Fizzion Parc. Het Fizzion Parc is een innovatief bedrijventerrein in Apeldoorn. Fizzion Parc is ontworpen om een dynamische en toekomstgerichte omgeving te bieden voor bedrijven, met een sterke focus op duurzaamheid, innovatie en samenwerking.

Ligging
Het terrein bevindt zich aan de rand van het centrum van Apeldoorn en is goed bereikbaar via de A1 en A50 snelwegen, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Aan de voor- en achterzijde zijn op het eigen terrein voldoende parkeervoorzieningen voorhanden.

Opleveringsniveau.
Bij het opleveringsniveau is het een en ander in overleg mogelijk.

Bedrijfsruimte:
Vrije hoogte is ca. 8420 mm onder de stalen liggers.
Vrije hoogte is ca. 8800 mm onder het dak
Vloerbelasting is 2500 kg/m2
Overheaddeur is 400v elektrisch
Betonvloer monoliet/gevlinderd afgewerkt inclusief voorbereiding voor vloerverwarming
Brandblusvoorzieningen en noodverlichting
Vrije overspanning

Kantoorruimte:
Vrije hoogte kantoor begane grond ca. 2970 mm
Vrije hoogte kantoor verdieping onder dakligger ca. 2600 mm
Vrije hoogte kantoor verdieping onder platdakpanelen 2960 mm

Buitenterrein:
Verhard buitenterrein middels antraciet H klinkers
Voldoende ruimte voor manoeuvreren;
24/7 toegankelijk.

Oude Apeldoornseweg 37 A-2
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: 440,44 m2
Kantoorruimte: 151,71 m2

Huurprijs: €60.000,- te vermeerderen met BTW per jaar
Huurtermijn: 5 + 5 jaar, daarna verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Beschikbaarheid: Per Q2-2025
Huurovereenkomst: Standaard ROZ model (2012) conform art. 7:230a BW
Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW
BTW BTW belaste verhuur
Energielabel: A +++
Parkeren: 7 parkeerplaatsen

Oude Apeldoornseweg 37 A-3
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: 453,98 m2
Kantoorruimte: 156,48 m2

Huurprijs: €60.000,- te vermeerderen met BTW per jaar
Huurtermijn: 5 + 5 jaar, daarna verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Beschikbaarheid: Per Q2-2025
Huurovereenkomst: Standaard ROZ model (2012) conform art. 7:230a BW
Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW
BTW BTW belaste verhuur
Energielabel: A +++
Parkeren: 7 parkeerplaatsen