Oude Apeldoornseweg 45-027 7333 NR Apeldoorn

Te huur

Binnen het nu al iconische bedrijfsverzamelgebouw 'The View' mogen wij deze perfect afgewerkte bedrijfsunit aanbieden. Deze unit bestaat uit 76m2 op de begane grond en 76m2 op de eerste etage. Door zijn complete afwerking is de unit instapklaar en kunt u als ondernemer direct aan de slag.

Opleveringsniveau:
- Meterkast
- Diverse stroompunten
- Toilet begane grond
- Airco unit eerste etage
- Keuken eerste etage
- luxe vloerafwerking op de eerste etage

Optioneel:
- 2de toilet op de eerste etage
- Airco unit op de begane grond

Beide verdiepingen zijn volledig van elkaar afgesloten waardoor er een volwaardig kantoor op de eerste etage ontstaat.

The View Apeldoorn biedt een full-service concept. Er is een volledig ingerichte businesslounge waar relaties ontvangen mogen worden, voorzien van een keuken, dakterras, koffie apparaat en meerdere toiletten. Daarnaast is het pand Centraal gelegen op het levendige bedrijventerrein FizzionParc / Malkenschoten in Apeldoorn-Zuid, direct aan de A1 en A50.

Oppervlakte
Het totale oppervlakte bedraagt 152m2

Huurprijs
€1.495,00- per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€1,00 per m2 per maand. De servicekosten kunnen bij de oprichting van de VVE afwijkend worden bepaald en worden jaarlijks tijdens de ALV vastgesteld en indien van toepassing bijgesteld. U betaalt de servicekosten voor gebruik Business Lounge, park schoonmaak, gemeenschappelijk water, elektragebruik, personenlift, goederenlift, administratiekosten VvE, Beheer VvE, opstalverzekering, MJOP, 24/7 camera bewaking, kentekencamera registratie, hovenier etc.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst
Conform uitgangspunten ROZ (raad voor onroerende zaken)

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar

Opzegtermijn
6 maanden

Omzetbelasting
Er is sprake van BTW onbelaste verhuur

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg