Simon Stevinweg 12 6827 BT Arnhem

Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op het bedrijventerrein "Het Broek" te Arnhem. Het object is voorzien van onder andere een lift, pantry en overheaddeuren.

Opleveringsniveau
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van:
- Lift;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen;
- Verwarming en ventilatie;
- Systeemplafonds;
- Toiletvoorziening;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Personenlift.

Vrije hoogte
Begane grond: 4,00 meter en onder de liggers 3,60 meter;
1e verdieping: 3,90 meter en onder de liggers 3,50 meter.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 6.044 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: kantoorruimte ca. 854 m²
Begane grond: bedrijfsruimte ca. 2.455 m²
1e verdieping: kantoorruimte ca. 1.881 m²
1e verdieping: bedrijfsruimte ca. 854 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 3.309 m² gelegen op de begane grond, onderverdeeld in bedrijfsruimte ter grootte van 2.455 m² en kantoorruimte ter grootte van 854 m².

Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.

Parkeren
Bij het pand horen 35 parkeerplaatsen op eigen terrein welke naar rato worden toebedeeld.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
Bedrijfsruimte: € 55,- per m² per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 17,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- Levering, gebruik en vastrecht van gas, water en elektra;
- Periodieke controle en onderhoud van overheaddeur en goederenlift;
- Periodieke controle en onderhoud technische installaties;
- Periodieke controle en keuring brandbeveiliging;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke controle beveiligingsinstallatie;
- Tuinonderhoud.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00