Beijerinckweg 22 6827 BN Arnhem

€ 87.500 /jr

Blikvanger Royale bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Het Broek

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfspand, gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’, centraal tussen het centrum en uitvalswegen (A12, A348 en Pleyroute richting A325).

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.873 m² (VVO) verdeeld over:

Kantoorruimte:
Begane grond : 240 m² VVO
Eerste verdieping : 195 m² VVO

Bedrijfsruimte:
Begane grond : 1.438 m² VVO

Vrije hoogte:
Voorzijde: nokhoogte ca. 8,75 meter, aflopend naar ca. 2,80 meter
Achterzijde: ca. 6,93 meter

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Heater;
- elektrische bedienbare overheaddeur;
- Kozijnen in achtergevel;
- Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Mechanische afzuiging;
- Dames en heren toilet;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- Pantry.

Bouwjaar:
Deels 1969, deels omstreeks 1998

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Parkeren:
11 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 87.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, vanaf april/mei 2024

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 87.500 per jaar
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998

Oppervlakten

Oppervlakte: 1.873 m²
Bedrijfshal oppervlak: 1.438 m²
Kantoor oppervlak: 435 m²
Vrije hoogte: 8,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen: Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m