De Overmaat 78 6831 AJ Arnhem
€ 79.000 /jr
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/266_360x240.jpg)
Omschrijving
Algemeen:
Representatief bedrijfspand met kantoor op industrieterrein De Overmaat.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.102 m², waarvan circa 300 m² kantoor.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- 2 overheaddeuren (waarvan 1 elektrisch);
- gecoate vloer (deels);
- 2 gasheaters;
- krachtstroom.
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met elektra- en data-aansluitingen;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- pantry per verdieping;
- douche;
- gasgestookte cv-installatie met radiatoren;
- gedeeltelijk voorzien van airco-units;
- te openen ramen;
- zonwering.
Hoogte:
6,00 meter (bedrijfshal)
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overmaat" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania en Bo-Rent.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12.
Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via treinstation Arnhem-Zuid in combinatie met 10 minuten fietsen.
Bushalte Overmaat is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Parkeren:
14 parkeerplaatsen. Voor het overige zijn er beperkte mogelijkheden langs de openbare weg.
Bestemming:
Bedrijfsruimte, Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
€ 79.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Energielabel:
Het object heeft twee huisnummers.
Nummer 78 heeft energielabel A+
Nummer 78A heeft energielabel B
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Representatief bedrijfspand met kantoor op industrieterrein De Overmaat.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.102 m², waarvan circa 300 m² kantoor.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- 2 overheaddeuren (waarvan 1 elektrisch);
- gecoate vloer (deels);
- 2 gasheaters;
- krachtstroom.
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met elektra- en data-aansluitingen;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- pantry per verdieping;
- douche;
- gasgestookte cv-installatie met radiatoren;
- gedeeltelijk voorzien van airco-units;
- te openen ramen;
- zonwering.
Hoogte:
6,00 meter (bedrijfshal)
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overmaat" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania en Bo-Rent.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12.
Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via treinstation Arnhem-Zuid in combinatie met 10 minuten fietsen.
Bushalte Overmaat is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Parkeren:
14 parkeerplaatsen. Voor het overige zijn er beperkte mogelijkheden langs de openbare weg.
Bestemming:
Bedrijfsruimte, Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
€ 79.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Energielabel:
Het object heeft twee huisnummers.
Nummer 78 heeft energielabel A+
Nummer 78A heeft energielabel B
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 79.000 per jaar
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Bedrijfshal
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 1.102 m²
- Bedrijfshal oppervlak
- 1.102 m²
- Vrije hoogte
- 6 m
- Perceel
- 1.500 m²
Indeling
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry
Energie
- Energielabel
- A+
Omgeving
- Ligging
- Bedrijventerrein
- Bereikbaarheid
- Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 1000 m tot 1500 m en tramknooppunt op 5000 m of meer
- Lokale voorzieningen
- Bank op 5000 m of meer, ontspanning op 5000 m of meer, restaurant op 5000 m of meer en winkel op 5000 m of meer
Parkeergelegenheid
- Parkeerplaatsen
- 14 niet-overdekte parkeerplaatsen
NVM makelaar
Foto's
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/266_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/269_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/283_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/285_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/286_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/287_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/296_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/293_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/297_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/292_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/304_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/299_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/277_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/307_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/274_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/308_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/310_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/313_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/301_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/288_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/276_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/312_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/309_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/278_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/282_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/471/303_1080x720.jpg)
Plattegrond
Begane Grond
![Begane Grond](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/492/981_plattegrond_600_450.png)
Eerste Verdieping
![Eerste Verdieping](https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/492/982_plattegrond_600_450.png)