Beijerinckweg 22 6827 BN Arnhem

Algemeen:
Te huur bedrijfspand, gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’, centraal tussen het centrum en uitvalswegen (A12, A348 en Pleyroute richting A325).

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.873 m² (VVO) verdeeld over:

Kantoorruimte:
Begane grond : 240 m² VVO
Eerste verdieping : 195 m² VVO

Bedrijfsruimte:
Begane grond : 1.438 m² VVO

Vrije hoogte:
Voorzijde: nokhoogte ca. 8,75 meter, aflopend naar ca. 2,80 meter
Achterzijde: ca. 6,93 meter

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Heater;
- elektrische bedienbare overheaddeur;
- Kozijnen in achtergevel;
- Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Mechanische afzuiging;
- Dames en heren toilet;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- Pantry.

Bouwjaar:
Deels 1969, deels omstreeks 1998

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Parkeren:
11 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 87.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, vanaf april/mei 2024

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94