Winkler Prinsstraat 12 9403 AZ Assen

Functionele bedrijfsruimte ter grootte van ca. 1.355 m² voor de verhuur beschikbaar.

Deelverhuur is mogelijk, als volgt verdeeld:
- circa 632 m² opslagruimte aan de Ten Catestraat;
- circa 723 m² bedrijfsruimte aan de Winkler Prinsstraat, waarvan circa 95 m² kantoorruimte.

De ruimte is gelegen op het Stadsbedrijvenpark aan de noordoostzijde van Assen, waardoor het pand eenvoudig te bereiken is via de hoofdontsluitingswegen.

De bedrijfsruimte beschikt over:
- vrije hoogte van circa 4,10 meter;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (bij deelverhuur 1 overheaddeur per ruimte);
- direct gestookte heaters;
- betonvloer;
- lichtstraat;

Bij deelverhuur alleen beschikbaar in de ruimte gelegen aan de Winkler Prinsstraat:
- pantry;
- kantoorruimte;
- kantine;
- toiletgroep.

Tevens is er parkeergelegenheid voor 6 auto’s aan de voorzijde en 4 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand aanwezig.

Het geheel kan voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt, dankzij de overheaddeur aan beide zijden kan men eenvoudig laden en lossen. Het object is daardoor zeer geschikt voor bijvoorbeeld op- en overslagdoeleinden of een productielijn.

Huurprijs 1.355 m²:
€ 5.300,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijs bij deelverhuur:
Ten Catestraat - circa 632 m²
€ 2.100,- per maand te vermeerderen met BTW

Winkler Prinsstraat - circa 732 m²
€ 3.200,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
N.V.T. Kosten nutsbedrijven en gemeentelijke gebruikerslasten zijn rechtstreeks voor huurder.

Huurprijs parkeerplaatsen:
Inbegrepen bij de huurprijs

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11.

Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten ( beiden incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op