J.C. van Markenstraat 11-19 9403 AR Assen

Op een strategische locatie op het Stadsbedrijvenpark in Assen wordt een bedrijfscomplex van in totaal vijf hallen met kantoor van circa 7.448 m² vvo te koop aangeboden. Het complex geniet dankzij de strategische ligging uitstekende bereikbaarheid en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het object is gelegen aan een drietal wegen en daardoor uitermate goed op te delen in meerdere units.

Object
J.C. van Markenstraat 11, 13, 17 en 19 (9403 AR) Assen

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de J.C. van Markenstraat op het Stadsbedrijvenpark aan de noordzijde van Assen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van voornamelijk kleine tot middelgrote bedrijven. In de directe omgeving zijn diverse bouwmarkten gevestigd, zoals Gamma, Karwei, Tuinland en Praxis. Daarnaast bevinden zich een tankstation en een bushalte in de nabije omgeving.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Dankzij de directe aansluiting op de Europaweg, Industrieweg en A.H.G. Fokkerstraat zijn de op- en afritten van de A28 zeer goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Systeemplafond met ledverlichting
- Kabelgoten v.v. elektra- en databekabeling
- C.V. met radiatoren
- Vloerbedekking/linoleum
- Diverse airco's
- Toiletgroep
- Waslokaal
- Kantineruimte met inbouwkeuken en uitgiftebalie

Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Verlichting
- Heaters
- Brandslanghaspels
- Deels kraanbanen met bovenloopkranen
- Diverse overheaddeuren
- Diverse loopdeuren
- Loading dock
- Middenspanning-distributie aansluiting t/m 630 kVA
NB. Het gecontracteerde vermogen is momenteel 350 kW, dit kan binnen deze aansluiting verhoogd worden richting 630 kW. Door de actuele transportschaarste is dit echter niet meteen mogelijk.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 7.448 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Hal 1: ca. 1.290 m² vvo
Hal 2: ca. 1.133 m² vvo
Hal 3: ca. 476 m² vvo
Hal 4: ca. 3.549 m² vvo
Hal 5 (kantoor): ca. 580 m² vvo
Hal 5 (bedrijfsruimte): ca. 420 m² vvo
Totaal: ca. 7.448 m² vvo

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 2.950.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Stadsbedrijvenpark. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.