Dorpsstraat 1029 1566 JD Assendelft

TE KOOP 64 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS | VERWACHTE OPLEVERING Q1 2026 | OPPERVLAKTE V.A. 86 - 172 M2 | KOOPSOMMEN VANAF € 199.000,-

VRIJ OP NAAM – GEEN OVERDRACHTSBELASTING!

Op dit kleinschalige bedrijventerrein worden op eigen grond 64 nieuwbouw units gerealiseerd. De units variëren in grootte, van 86 m² tot 172 m². De units bieden ten minste één eigen parkeerplaats, afhankelijk van het unitnummer. De units worden casco opgeleverd, waardoor je volledige vrijheid hebt om de indeling naar eigen wens aan te passen.

DE UNITS WORDEN CASCO OPGELEVERD MET O.A. HET VOLGENDE OPLEVERINGSNIVEAU
• betonnen begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2
• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 250 kg/m2
• gevelbeplating in de vorm van sandwich wandpanelen (Rc-waarde min. 4,7 m² K/W)
• vaste houten trap naar de verdieping met balustrade
• overheaddeur
• eigen parkeerplaats(en)
• aantal units voorzien van dakterras

BESCHIKBAAR
Type A
Unit 4-6: (86 + 86) | 172 m² | € 395.000
Unit 14-25: (43 + 43) | 86 m² | € 199.000

Type D
Unit 48, 52, 53: (43 + 43 + 10) | 96 m² | € 219.000
Unit 49-51, 54-56: (43 + 43 + 30) | 116 m² voorzien van dakterras! | € 259.000

De koop/aanneemsommen zijn excl. BTW EN V.O.N.
Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.

PARKEREN
Ieder unit krijgt ten minste 1 eigen parkeervak. De overige parkeerplekken, welke volgens de parkeernorm op het terrein aanwezig zijn, zijn bestemd voor algemeen gebruik.

PLANNING/DATUM START/BOUW EN OPLEVERING
De bouw vangt aan nadat minimaal 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is Q1 2026, echter aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.

BESTEMMING
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren je hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.

NOTARIELE AFHANDELING
Waterland Notariaat te Purmerend zal de overdracht begeleiden. De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.

BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.

BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunits zijn vergund met een functie van lichte industriefunctie. De Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en/of vergunningen.

NUTSVOORZIENINGEN
De bedrijfsruimten worden voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.

VERENINGING VAN EIGENAARS
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn o.a.:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.