Omschrijving
TE KOOP 64 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS | VERWACHTE OPLEVERING Q1 2026 | OPPERVLAKTE 96 m² | VOORZIEN VAN DAKTERRAS CA. 12 m²
VRIJ OP NAAM – GEEN OVERDRACHTSBELASTING!
Op dit kleinschalige bedrijventerrein worden op eigen grond 64 nieuwbouw units gerealiseerd. Type D units zijn drie laags bedrijfsunits van totaal 116 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en voorzien van een dakterras van ca. 12 m². De units worden casco opgeleverd, waardoor je volledige vrijheid hebt om de indeling naar eigen wens aan te passen.
DE UNITS WORDEN CASCO OPGELEVERD MET O.A. HET VOLGENDE OPLEVERINGSNIVEAU
• betonnen begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2
• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 250 kg/m2
• gevelbeplating in de vorm van sandwich wandpanelen (Rc-waarde min. 4,7 m² K/W)
• vaste houten trap naar de verdieping met balustrade
• overheaddeur
• eigen parkeerplaats
• voorzien van dakterras van ca. 12 m²
BESCHIKBAAR
Type D
Unit 51, 54 t/m 56: (43 + 43 + 30) | 116 m² | € 259.000
De koop/aanneemsommen zijn excl. BTW EN V.O.N.
PARKEREN
Ieder unit krijgt ten minste 1 eigen parkeervak. De overige parkeerplekken, welke volgens de parkeernorm op het terrein aanwezig zijn, zijn bestemd voor algemeen gebruik.
PLANNING/DATUM START/BOUW EN OPLEVERING
De bouw vangt aan nadat minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is Q1 2026, echter aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
BESTEMMING
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren je hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
NOTARIELE AFHANDELING
Waterland Notariaat te Purmerend zal de overdracht begeleiden. De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunits zijn vergund met een functie van lichte industriefunctie. De Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en/of vergunningen.
NUTSVOORZIENINGEN
De bedrijfsruimten worden voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
VERENINGING VAN EIGENAARS
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn o.a.:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
VRIJ OP NAAM – GEEN OVERDRACHTSBELASTING!
Op dit kleinschalige bedrijventerrein worden op eigen grond 64 nieuwbouw units gerealiseerd. Type D units zijn drie laags bedrijfsunits van totaal 116 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en voorzien van een dakterras van ca. 12 m². De units worden casco opgeleverd, waardoor je volledige vrijheid hebt om de indeling naar eigen wens aan te passen.
DE UNITS WORDEN CASCO OPGELEVERD MET O.A. HET VOLGENDE OPLEVERINGSNIVEAU
• betonnen begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2
• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 250 kg/m2
• gevelbeplating in de vorm van sandwich wandpanelen (Rc-waarde min. 4,7 m² K/W)
• vaste houten trap naar de verdieping met balustrade
• overheaddeur
• eigen parkeerplaats
• voorzien van dakterras van ca. 12 m²
BESCHIKBAAR
Type D
Unit 51, 54 t/m 56: (43 + 43 + 30) | 116 m² | € 259.000
De koop/aanneemsommen zijn excl. BTW EN V.O.N.
PARKEREN
Ieder unit krijgt ten minste 1 eigen parkeervak. De overige parkeerplekken, welke volgens de parkeernorm op het terrein aanwezig zijn, zijn bestemd voor algemeen gebruik.
PLANNING/DATUM START/BOUW EN OPLEVERING
De bouw vangt aan nadat minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is Q1 2026, echter aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
BESTEMMING
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren je hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
NOTARIELE AFHANDELING
Waterland Notariaat te Purmerend zal de overdracht begeleiden. De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunits zijn vergund met een functie van lichte industriefunctie. De Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en/of vergunningen.
NUTSVOORZIENINGEN
De bedrijfsruimten worden voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
VERENINGING VAN EIGENAARS
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn o.a.:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
