Veenpolderdijk 2 1566 PJ Assendelft

Geschiedenis
‘De Tijdgeest’ kent een lange geschiedenis die terug gaat tot het jaar 1908. Als Coöperatieve Aankoopvereniging opgericht door 29 veehouders uit Assendelft. De coöperatie werkte in het begin als bestelvereniging, later kwam daar een pakhuis en malerij bij en ging men zelf graan malen en verkopen.

Door fusie en verandering van eigenaar is De Tijdgeest meerdere malen van naam veranderd. Overnoord (afkorting van: Over het Noordzeekanaal), Welkoop en Zuidervaart, maar sinds het jaar 1999 heet het weer De Tijdgeest en is het assortiment verder uitgebreid.

Naast veevoeders kon u terecht voor kleindiervoeders, agrarische bedrijfsbenodigheden, tuinartikelen, verfartikelen, ijzerwaren en ruitersport. Ook voor kinderen hadden zij agrarisch speelgoed/gereedschappen, kleding en nog veel meer!

TE KOOP
Een deel van dit authentieke object is te koop, te weten Veenpolderdijk 2. Wij bieden u ca. 122 m² bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond en ca. 55 m² op de verdieping voor eventueel magazijn en/of kantoor. Dit object is uitstekend geschikt voor bijv. herontwikkeling, atelier, kantoor, winkel ed.
Om een idee te krijgen van de mogelijkheden moet u dit gezien hebben! Kortom, een ideale ligging met veel passanten.

Tevens bestaat de mogelijkheid om het buurpand Veenpolderdijk 2a bij te kopen, deze ruimte meet ca. 115 m² met eveneens een verdieping.
Kadastrale gegevens: Assendelft, sectie O, nummer 2323, groot 124 m².

VRAAGPRIJS
€ 295.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
- Bestemming: Gemengd;
- Kadaster: Assendelft, sectie O, nummer 2317, groot 177 m²;
- Fundering Veenpolderdijk 2 vernieuwd medio 1970;
- Mogelijkheid bijkopen van het buurpand gelegen aan Veenpolderdijk 2a (vraagprijs op te vragen).

AANVAARDING
In overleg.

OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (omstreeks 1908) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.

AS IS WHERE IS
Verkoper verklaart dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake de verkoop van het registergoed 'as is where is" is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand van het registergoed in alle opzichten door een koper moeten worden aanvaard en ter zake door verkoper geen garanties worden afgegeven, behoudens dat aan een koper de eigendom wordt geleverd, vrij van hypotheken, huurrechten, zakelijke rechten en overige beslagen.

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.