Omschrijving
Riante palletopslag beschikbaar op het bedrijventerrein Florapark in Asten. Het gebouw is recent opgeleverd en volledig ingericht met stellingen. In totaal bieden de stellingen plaatst voor ongeveer 2.000 pallets.
Aan de voorzijde van het gebouw heeft de hoofdhuurder de beschikking over een loading dock. In samenspraak met hen is het mogelijk om gebruik te maken van deze loading dock voor het laden en lossen van goederen.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand kent een uitstekende ligging en verbinding. Binnen enkele minuten is de Rijksweg A67 (Antwerpen - Venlo) bereikbaar welke rondom Eindhoven verbonden worden met de, A50 (Eindhoven - Emmeloord) ,A2 (Maastricht - Eindhoven) en de A58 (Eindhoven - Bergen op Zoom).
Metrages
Bedrijfsruimte: circa. 1.273 m2 BVO
Parkeren – buitenterrein
Het bedrijfspand beschikt over een fietsenstalling, 12 privé parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn en een riant buitenterrein wat zorgt voor voldoende ruimte voor het laden en lossen van goederen.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Overheaddeur (4985 cm x 4250 cm)
- LED-verlichting
- Vloerbelasting: 50 KN/m2 en een puntlast van 90 KN/m2
- Vrije hoogte: circa. 10.70 meter
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een "Bedrijventerrein” bestemming waardoor er bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurprijzen
Huurprijs bedrijfsruimte € 60,-- per m2 per jaar excl. BTW (excl. magazijnstellingen)
Overige huurcondities
Servicekosten: Nader te bepalen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.
Aanvaarding: medio Q4 of zoveel eerder als mogelijk.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Florapark 26 in Asten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Aan de voorzijde van het gebouw heeft de hoofdhuurder de beschikking over een loading dock. In samenspraak met hen is het mogelijk om gebruik te maken van deze loading dock voor het laden en lossen van goederen.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand kent een uitstekende ligging en verbinding. Binnen enkele minuten is de Rijksweg A67 (Antwerpen - Venlo) bereikbaar welke rondom Eindhoven verbonden worden met de, A50 (Eindhoven - Emmeloord) ,A2 (Maastricht - Eindhoven) en de A58 (Eindhoven - Bergen op Zoom).
Metrages
Bedrijfsruimte: circa. 1.273 m2 BVO
Parkeren – buitenterrein
Het bedrijfspand beschikt over een fietsenstalling, 12 privé parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn en een riant buitenterrein wat zorgt voor voldoende ruimte voor het laden en lossen van goederen.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Overheaddeur (4985 cm x 4250 cm)
- LED-verlichting
- Vloerbelasting: 50 KN/m2 en een puntlast van 90 KN/m2
- Vrije hoogte: circa. 10.70 meter
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een "Bedrijventerrein” bestemming waardoor er bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurprijzen
Huurprijs bedrijfsruimte € 60,-- per m2 per jaar excl. BTW (excl. magazijnstellingen)
Overige huurcondities
Servicekosten: Nader te bepalen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.
Aanvaarding: medio Q4 of zoveel eerder als mogelijk.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Florapark 26 in Asten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
