Omschrijving
Multifunctionele recent gemoderniseerde trendy bedrijfsruimte (totaal ca. 240 m²), gelegen op het bedrijventerrein Transportcentrum Zevenaar, dat aan de op- en afrit van A12/Duitse A3 ligt bij de grens met Duitsland.
Ligging:
Het bedrijventerrein Transportcentrum Zevenaar is gelegen aan de A12/E35 net voor de grens met Duitsland waar deze snelweg overgaat in A3. Hier bevindt zich ook de laatste afslag in Nederland (nr. 30 Beek 's-Heerenberg Babberich). De verbinding met de A18 richting Doetinchem-Enschede is op korte afstand gelegen. Op het terrein bevinden zich diverse bedrijven in logistiek, transport, warehousing en groothandel.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal, grotendeels open en vrij in te delen multifunctionele bedrijfsruimte met door middel van glazen wanden afgescheiden vergaderruimte, pantry/open kantine met inbouwapparatuur, opslagruimte, 2 toiletgroepen, waaronder 1 met douche.
Maatvoering:
Totaal vloeroppervlak ca. 240 m².
Vrije hoogte ca. 3,5 m.
Voorzieningen:
O.a. gasgestookte CV-installatie met vloerverwarming, airco, LED-verlichting, 2 toiletgroepen en keukenblok met cooker, vaatwasser en koelkast.
Parkeren:
Direct voor het pand zijn 6 parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein beschikbaar.
Bestemming/gebruik:
Voor toegestaan gebruik wordt verwezen naar de regels uit het bestemmingsplan uit 2014 dat gericht is op gebruik ten behoeve van bedrijvigheid met betrekking tot de begeleiding, behandeling en/of verwerking van goederentransport in brede zin. Nadere info hierover is bij de gemeente Zevenaar opvraagbaar.
Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met 21% BTW
* Huurperiode in overleg.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie of geen waarborgsom via bank ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. die m.b.t. de plicht tot het regelmatig volledig laten inspecteren van het gehele pand door de verhuurder.
Bij interesse: stuur een e-mail met bedrijfsgegevens en beoogd gebruik.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ligging:
Het bedrijventerrein Transportcentrum Zevenaar is gelegen aan de A12/E35 net voor de grens met Duitsland waar deze snelweg overgaat in A3. Hier bevindt zich ook de laatste afslag in Nederland (nr. 30 Beek 's-Heerenberg Babberich). De verbinding met de A18 richting Doetinchem-Enschede is op korte afstand gelegen. Op het terrein bevinden zich diverse bedrijven in logistiek, transport, warehousing en groothandel.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal, grotendeels open en vrij in te delen multifunctionele bedrijfsruimte met door middel van glazen wanden afgescheiden vergaderruimte, pantry/open kantine met inbouwapparatuur, opslagruimte, 2 toiletgroepen, waaronder 1 met douche.
Maatvoering:
Totaal vloeroppervlak ca. 240 m².
Vrije hoogte ca. 3,5 m.
Voorzieningen:
O.a. gasgestookte CV-installatie met vloerverwarming, airco, LED-verlichting, 2 toiletgroepen en keukenblok met cooker, vaatwasser en koelkast.
Parkeren:
Direct voor het pand zijn 6 parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein beschikbaar.
Bestemming/gebruik:
Voor toegestaan gebruik wordt verwezen naar de regels uit het bestemmingsplan uit 2014 dat gericht is op gebruik ten behoeve van bedrijvigheid met betrekking tot de begeleiding, behandeling en/of verwerking van goederentransport in brede zin. Nadere info hierover is bij de gemeente Zevenaar opvraagbaar.
Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met 21% BTW
* Huurperiode in overleg.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie of geen waarborgsom via bank ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. die m.b.t. de plicht tot het regelmatig volledig laten inspecteren van het gehele pand door de verhuurder.
Bij interesse: stuur een e-mail met bedrijfsgegevens en beoogd gebruik.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
