THE HUB Barendrecht

Welkom bij The Hub Barendrecht!

Er worden 20 high-end bedrijfsruimtes, strategisch en centraal gelegen op het bedrijventerrein Vaanpark III te Barendrecht, gerealiseerd voor ondernemers die net even wat anders willen. Voor ondernemers die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf.

Of u het nu koopt als ondernemer, of als belegger. In beide gevallen is het een verstandige, waardevaste en kwalitatief hoogwaardige keuze.

Waarom kiezen voor The Hub Barendrecht?
- Aantrekkelijk rendement
- Hoogwaardige kwaliteit
- Nieuwbouw en duurzaam
- Vrij op naam, exclusief btw
- Goede verhuurbaarheid
- Eenvoudig in beheer

De prijzen variëren van € 226.500,- tot € 297.500,- excl. BTW V.O.N.

Er zijn 4 verschillende unit types:

Prachtige hoekunit unit type H+ € 297.500,- excl. BTW V.O.N.
Ga je voor de wow factor dan ga je voor unit type H+. Dit is een 2 laags unit en wordt gekenmerkt door het metselwerk in de New Yorkse stijl alsmede de grote glazen puien. Er kan gekozen worden voor een overhead- of een harmonicadeur.
Qua look & feel een prachtige unit. Het betreft een zicht locatie aan de doorlopende weg.
Afmeting: Circa 114 m² met 3 eigen parkeerplaatsen.

Unit type H € 279.500,- excl. BTW V.O.N
Dit is de tussenunit, 2 laags en gekenmerkt door het metselwerk in New Yorkse stijl alsmede grote glazen puien. Er kan gekozen worden voor een overhead- of een harmonicadeur. Qua look & feel een prachtige unit.
Afmeting: Circa 114 m² met 2 eigen parkeerplaatsen.

Unit type U € 279.500,- excl. BTW V.O.N.
Zoek je een prachtige ruime tussenunit met een zeer unieke uitstraling? Dan ga je voor unit type U. Deze unit is 2 laags en wordt gekenmerkt door het stoere donkere metselwerk.
De unit beschikt over een overheaddeur en heeft een verdiepingshoogte van 3,7 m.
Afmeting: Circa 114 m² met 2 eigen parkeerplaatsen.

Unit type U € 226.500,- excl. BTW V.O.N.
Zoek je een prachtige ruime tussenunit met een zeer unieke uitstraling? Dan ga je voor unit type U. Deze unit is 2 laags en wordt gekenmerkt door het stoere donkere metselwerk.
De unit beschikt over een overheaddeur en heeft een verdiepingshoogte van 3,7 m.
Afmeting: Circa 94 m² met 2 eigen parkeerplaatsen.

Unit type B+ € 229.500,- excl. BTW V.O.N.
Deze hoogwaardige, praktische en functionele hoekunit is voorzien van een overheaddeur en heeft een stoere uitstraling door het donkere sandwichpaneel. Deze unit is 2 laags waarbij u beneden kunt gebruiken als opslag of magazijn en boven een ruim kantoor kan inrichten.
Afmeting: Circa 94 m² met 2 eigen parkeerplaatsen.

Locatie en bereikbaarheid
The Hub Barendrecht is gelegen op bedrijventerrein Vaanpark III, direct onder de rook van Rotterdam en naast de Rijksweg A29 in de gemeente Barendrecht.

De locatie is zeer strategisch gelegen, direct naast de A9 en de A5. Op dit terrein zijn diverse bedrijven gevestigd, variërend in grootte en gebruik. In de nabije omgeving vindt u onder andere de Ikea en Praxis. Daarnaast zijn er nog voorzieningen zoals twee tankstations binnen 5 minuten rijden van de locatie te vinden. De combinatie van de strategische locatie en de voorzieningen maakt The Hub Barendrecht de ideale locatie voor u als ondernemer om uw bedrijf te vestigen.

Parkeren
Elke bedrijfsunit krijgt de beschikking over twee of meer opstelplaatsen voor voertuigen.

In de koopsom zijn inbegrepen:
- Grondkosten;
- Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening;
- Bouwkosten;
- CAR-verzekering;
- Honorarium van architect en constructeur;
- Notariskosten inzake akte van levering;
- Makelaarscourtage en verkoopkosten;
- Gemeenteleges voor bouwvergunningen van het project;
- Kadastrale uitmeting.

Niet in koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het thans geldende tarief, wettelijke
wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend;
- Aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra
met een max. van € 4.000,-;
- De kosten verbonden met het verkrijgen van
hypothecaire lening (afsluitprovisie);
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele
hypotheekakte.

Interesse?
Vraag nu de verkoopbrochure, technische omschrijving en het inschrijfformulier aan. Na ontvangst en verwerking van het inschrijfformulier informeren wij graag over de beschikbaarheid. Na de keuze voor een unit, vragen wij om documentatie zoals een kopie ID en KvK-inschrijving aan te leveren voor een efficiënte aankoopprocedure.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijk nauwkeurigheid samengesteld. Echter kan hieraan geen rechten worden ontleend. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.