Espeterweg 1 3771 RK Barneveld

Aan de rand van Barneveld, met vrij uitzicht over het buitengebied komt dit nieuwbouw bedrijfspand (in aanbouw) beschikbaar voor de verhuur (vanaf medio 2025). Uniek gelegen, een beschikbaar vloeroppervlakte van ca. 410 m² (verdeeld over twee bouwlagen), nieuwbouw met compleet afbouwpakket en een ruim buitenterrein van ca. 350 m². Het bedrijfspand wordt volledig afgebouwd en wordt voorzien van een toilet, verlichting, elektra en afgebouwde kantine/kantoorruimte. Een groot pluspunt is het ruime, bestrate buitenterrein en de daarbij behorende m²?

Ligging
Dit object is goed bereikbaar gelegen aan de rand van Barneveld nabij bedrijventerrein De Valk. De op- en afritten van de A1 en A30 zijn op slechts circa 10 minuten rijafstand gelegen.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich een entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot een ruime bedrijfshal met twee
overheaddeuren. De achterzijde van de bedrijfshal is voorzien van een betonnen entresolvloer (voor opslag). Aan de voorzijde wordt de verdiepingsvloer onder andere voorzien van een afgebouwde kantoorruimte.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 268 m²
Verdieping opslag: ca. 122 m²
Verdieping kantoor: ca. 19 m²

Voorzieningen
• Twee overheaddeuren
• Toilet en urinoir
• Elektrische installatie met LED-verlichting
• Verwarming en koeling in overleg
• Bestraat buitenterrein

Algemeen
De afbouw kan in overleg met huurder geschieden.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf - 2 onder de categorieën A en B1.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.