Verlengde Parallelweg 4-23 3771 LP Barneveld

Hoogwaardige bedrijfsunit in Barneveld langs de Rijksweg A1 beschikbaar.

Nieuw en duurzaam bedrijfsgebouw op een super locatie in Barneveld. Dit bedrijfsgebouw is onderdeel van een nieuw en modern bedrijfsverzamelcomplex in Barneveld. Het bedrijfsgebouw beschikt over een vloeroppervlakte van circa 186 m², evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het bedirjfsgebouw is te betreden via de elektrisch bedienbare overheaddeur en de loopdeur. De begane grond wordt onder andere voorzien van een betonvloer, toiletruimte en elektra en verlichting. Het geheel wordt duurzaam verwarmd met een warmtepompinstallatie in combinatie met vloerverwarmmingsslangen. Het gebouw is ideal te gebruiken voor opslag of productie op de begane grond en kantoorruimte of showroom op de eerste verdieping. U heeft als gebruiker ook de beschikking over drie (3) eigen parkeerplaatsen.

Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A1 (afslag Voorthuizen). Daarnaast bevindt het treinstation Barneveld-Noord zich op loofafstand. Vanaf dit treinstation gaat om het half uur een trein naar Ede en Amersfoort. Het bedrijfsgebouw is dus optimaal te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• betonvloer v.v. vloerverwarmingsslangen; 
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• verlichting; 
• elektrapunten (geheel rondom);
• krachtstroomaansluiting;
• betegelde toiletruimte met fonteintje.
Eerste verdieping
• bereikbaar middels een houten vaste trap;
• verdiepingsvloer (cementdek) v.v. vloerverwarmingsslangen;
• draai-/ kiepramen.
Algemeen
• verwarming/koeling middels warmtepomp i.c.m. vloerverwarmingsslangen. 

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 186 m² bedrijfsruimte, verdeeld over circa 93 m² op de begane grond en circa 93 m² op de eerste verdieping.

Parkeren
Er zijn drie (3) eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bedrijf van categorie 3.1 tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
€ 1.400,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Omstreeks oktober 2023 beschikbaar

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.