Verbindingsweg 30 C 9781 DA Bedum

Hoogwaardig, compleet ingerichte bedrijfsunit op de begane grond en eerste verdieping voorzien van sanitair en pantry. De bestemming biedt vele mogelijkheden om zich te vestigen; denk aan kantoor voor dienstverlening, ambachtelijke werkzaamheden, kapper, zorg, etc. Tevens is het mogelijk om onder bepaalde voorwaarden een combinatie te maken: bedrijf/ bedrijfswoning.

De bovenverdieping is tijdelijk verhuurd. Beschikbaar is kantoorruimte op de begane grond van ca. 11 m², huurprijs € 325,- p/maand. Opslagruimte van ca. 26 m² huurprijs € 395,- p/maand.
Huurprijs is exclusief btw, service kosten en nutsvoorzieningen.

Het bedrijvenpark Boterdiep heeft een zeer gunstige ligging aan de zuid-rand van Bedum. De prima ontsluiting van dit terrein maakt dat het wegennet rond Groningen en het noordelijke deel van de provincie goed bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond-
Entree, hal met opgang naar verdieping, toiletruimte, kantoor van circa 11 m² aan de straatzijde en vervolgens daarachter een garage/werkruimte van circa 26 m².

Verdieping-
Gang met pantry en 2 kantoorvertrekken van respectievelijk circa 15 en 23 m²

Terrein:
Bij dit object behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Dubbelglas, dakisolatie en muurisolatie aanwezig.
- Extra opslagruimte/containers buiten ter overname.
- 8 zonnepanelen aanwezig, Oost-West gemonteerd, elk met een vermogen van 410wp. De zonnepanelen zijn ter overname. Totaal vermogen 3280 wattpiek en de verwacht opbrengst ligt tussen de 2500/3000 kWh per jaar.