Vonderweg 15-c 5741 TE Beek en Donk

Op het bedrijventerrein van Beek en Donk gelegen bedrijfsruimte te huur!

Deze multifunctionele bedrijfsruimte van circa 278 m² is in combinatie met een inpandige kantoorruimte van circa 24 m² over twee bouwlagen en een ruim buitenterrein met 25 parkeerplaatsen ideaal voor uw bedrijvigheden. Eventueel te voorzien van bruggen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd in de huidige staat (leeg en ontruimd).
Het object is zelfstandig aangesloten op voorzieningen zoals: water en gas.

Huurprijs en -condities:
Huurprijs: € 2.600,= per maand exclusief BTW
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. BTW
Aanvaarding: in overleg

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meeste recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW: de huur is met BTW belast; indien huurder niet aan ‘’90%-criterium’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogt, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Beek en Donk. Het object is goed te bereiken via de N279 welke Roermond via Helmond met 's-Hertogenbosch verbindt. Het is verder op het aanwezige terrein voldoende mogelijk om te parkeren.

Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’Bestemmingsplan Kom Beek en Donk’’ van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor:

- het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven, voorzover deze bedrijven
voorkomen in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1);
- het uitoefenen van bestaande bedrijven uit categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1),
- kantoren, in de vorm van onzelfstandige kantoren;
- het wonen in een bedrijfswoning;
- bedrijfsgebouwen;
- bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning;
- bouwwerken geen gebouwen zijnde;
- verkeers- en parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- waterbergings- en infiltratievoorzieningen, waterpartijen en watergangen;
- doeleinden van openbaar nut.

Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket