Wattweg 4622 Bergen op Zoom

Kleinschalig opslagruimte ter grootte van circa 2.000 m2 . De ruimte is ideaal geschikt voor stadsdistributie. De locatie is gelegen op het voormalige 'Rogier Nerincx Richter-terrein' gelegen aan de Wattweg/ Edisonlaan op bedrijventerrein Lage Meren.

Deze twee halen, die links en rechts zijn ontsloten door een gangzone, zijn alleen intern te benaderen via de drive trough, van het hiervoor gelegen Eurobox selfstorage.  Het gebouw, en het terrein zijn zeer goed beveiligd en voorzien van een modern en hoge klasse beveiligingssysteem.

Gelet op de perfecte ligging nabij de diverse uitvalswegen alsmede op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom een ideale locatie voor kleinschalige (stads)distributie of overflow aan opslag.

Los van de  genoemde ruimte van ca. 2.000 m2 is het ook mogelijk om kleinschalige ruimte te huren rechtstreeks via Eurobox. Meer informatie te vinden via

Bedrijventerrein Lage Meren kenmerkt zich door vestigingen van voornamelijk MKB bedrijven uit diverse sectoren, zoals onder andere: industrie, bouwnijverheid, transport, groot- en detailhandel. Het bouwterrein is voorzien van de bestemming 'gemengd' en voorziet daarmee in de mogelijkheid diverse functies te huisvesten.

Locatie
Het terrein is gesitueerd aan de toegangswegen Wattweg (spoorzijde bedrijventerrein Lage Meren) en Edisonlaan. Deze wegen zijn beide verbonden met de uitvalsweg Wouwsestraatweg. De Wouwsestraatweg vormt een directe verbinding tussen de snelweg A58/ A4 en het centrum van Bergen op Zoom. Het centrum van Bergen op Zoom en het Centraal Station zijn op loopafstand bereikbaar.

Op het nabij gelegen Philip Morris terrein is er een inhouse treinterminal aanwezig. Via deze terminal is een directe verbinding mogelijk op het gehele Europese railnetwerk.  Gezien de ligging aan de toegangsweg Wattweg en het spoor kunnen we spreken van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte is bij benadering circa 2.000 m², in units van ca. 1.000 m2. Het exacte metrage is in overleg nader te bepalen.

Huurprijs
Distributieruimte: EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau
Distributieruimte:
- betonvloer;
- vrije hoogte circa 3,5 meter;
- Entree via een grote overheaddeur;
- verlichtingsarmaturen (LED);
- verwarming middels heaters;
- Zeer goed beveiligd, klasse *******

Parkeren
Bij het object is parkeergelegenheid voor personenauto's op eigen terrein

Alle overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.