Celsiusstraat 35 2652 XN Berkel en Rodenrijs

2x NIEUWBOUW BEDRIJFSHAL MET KANTOORVERDIEPING INCLUSIEF AFWERKING EN 2 PARKEERPLAATSEN
Op bedrijventerrein Oudeland bieden wij twee riante bedrijfsruimtes aan van ca. 140 m². Elk object bestaat uit een bedrijfshal van ca. 70 m² met een plafondhoogte van ruim 4,5 m. De kantoorverdieping is eveneens ca. 70 m² met een vloer van beton en wordt bij oplevering voorzien van een gladde afwerkvloer, pantry en verlichting.

OPLEVERNIVEAU
Begane grond
-Handbediende overheaddeur
-verlichting (voor oplevering aangebracht)
-toilet (voor oplevering aangebracht)
-meterkast
-glasvezelkabel

Kantoorverdieping
-glad afgewerkte betonvloer (voor oplevering aangebracht)
-verlichting (voor oplevering aangebracht)
-pantry
-te openen ramen

LOCATIE
Bedrijventerrein Oudeland bevind zich centraal tussen Rotterdam, Zoetermeer en Delft. Met straks ook aansluiting A16-A13 op steenworp afstand. Hiermee worden Rotterdam en Den Haag nog sneller bereikbaar. De metro is op enkele minuten fietsen bereikbaar.

VOORWAARDEN
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs vermeerderd met B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: een langere huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar.

Zekerheid: huurder dient binnen 1 week na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst alleen te verhuren aan bedrijven waarbij minimaal over 90% van de omzet BTW wordt betaald.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Celsiusstraat 35, 2652 XN Berkel en Rodenrijs. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.